Was wäre hier gerecht????? Wohnungen in Großstädten

Wie es zu den hohen mieten kommt?

Hier ist ein Wohngebiet mit 50-75 kleineren Reihenhäusern der Engländer. Schnuckelige Häuser mit Platz für kleinere Familien so bis 4 Personen. Ja die Häuser sind in die Jahre gekommen, was gemacht werden müsste also. Es sind aber keine Sanierungsfälle. Es geht um Schönheitsarbeiten.

Das komplette Viertel wird jetzt platt gemacht und durch Neubauwohnungen gesetzt. Von Stadt und wohnungsbaugesellschaft. Mit Glück werden die also so 10 Jahre eine Mietbindung haben wegen öffentlicher Geld. Um dann danach richtig teuer vermietet zu werden. Ähnliches ist hier schon oft gelaufen. Da recht stadtnah, Schulen, Supermarkt, Kiga, vor allen aber mehrere Firmen, Autobahn und Park im Umkreis von 5km vorhanden ist, werden die auch damit durchkommen. Statt nur 50-75 niedrigere Mieten, werden es wohl 150 und mehr mieteinnahmen werden die sich pro qm nicht unter 8 € am Anfang und mindestens 10€ pro qm ohne Bindung belaufen werden. Ohne Bindung bedeutet auch hier schon mitunter 12-15 € pro qm was für eine Stadt unter 100k schon hoch ist wie ich meine. Zudem hat es Auswirkungen auf dem restlichen Markt, der Spiegel steigt nämlich dann nicht nur in dem Viertel sondern auf die ganze Stadt gesehen. Richtig übel, es gibt in dem Viertel auch so 20-30 Häuser für Sozialschwache. Dort wurde vor Jahren schon versucht zu erhöhen was gedeckelt wurde weil ja um Umfeld eher alles niedriger ist. Das Argument ist damit futsch. Es zieht sich und die Gemeinden verdienen kräftig dran mit. Warum sollte die Politik also an einer echten Mietbremse interessiert sein?