Hauskauf ohne Eigenkapital, wer hats gemacht?

Es gibt ja viele Argumente pro & contra Haus aber auch wenn das Haus "noch" der Bank gehört ...

1000Euro Kaltmiete × 12 in 10 Jahren = 120.000Euro.

Bei Miete ist das Geld weg. Ein Haus kann ich verkaufen und selbst wenn ich Verlust machen würde, habe ich immer noch "Gewinn" gemacht. Man darf letztlich nur die Zinsen betrachten, der Rest ist ja angespartes Geld. Die Immobilie hat ja einen Wert...

Wie wäre es grundsätzlich mit einem gesunden Mittelweg? 250.000Euro statt 500.000Euro und statt 35 Jahre Knebelvertrag, in 15 Jahren abzahlen. Es gibt ja nicht nur schwarz und weiß...