Würdet ihr das tun?

DU Eigentümer, DIE Mieter. Bei DEM Umgangston und rüden Attacken würde ich das eh durch Miterschutz abgeflachte Machtgefälle aber nachdrücklich klarmachen. Ich würde alle rechtlichen Handhaben einsetzen, um sie zur Raison zu bringen, notfalls Kündigung (wenn, was aber nach 40 Jahren schwer sein wird, Du eine Kündigung erreichst, musst Du ihnen gar nix als Ersatz besorgen). Sie lebten bisher im chaotischen Schlaraffenland; damit ist jetzt eben Sense. Werden sie schwerlich einsehen; ist aber deren Problem. Du bist nicht vom Sozialbau.

Und wenn sie falsch lüften, wird die Wohnung schimmelig; und DIR werden sie dann die Schuld zuschieben.

Aufzug muss JEDER Mieter zahlen, und wenn er im Keller wohnt. Mag doof sein, ist aber so. Häuser mit Aufzug sind finanziell immer etwas nachteilig; weshalb man es als Mieter bei freier Wahl vermeidet. Aber Du kannst ihn ja nicht wegzaubern.