Befristeten Mietvertrag kündigen

Hallo,

wir müssen/wollen aus unserer derzeitigen Wohnung ausziehen.

Eine neue Wohnung ist gefunden und schon morgen (!) sollen wir den Vertrag unterschreiben.
Meine Mutter verunsicherte mich nun aber. Wir haben nämlich einen Befristeten Mietvertrag. Sie meint den dürfen wir gar nicht kündigen.
Stimmt das denn?
Ich dachte befristet bedeutet nur das ich max. bis zu dem angegebenen Zeitraum dort Wohnen darf, nicht aber das ich auch vorher nicht aus der Wohnung ausziehen kann.


Laut Mietvertrag gilt dieser bis zum 01.12.2018. (die vermieterin plant dann selber einzuziehen da sie dann in rente geht):

" Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2016 und endet am 01.12.2018. Die Mieter haben keinen Anspruch auf Verlängerung oder den Ersatz von Kosten, die durch den Auszug entstehen können. Der Vermieterin entstehen durch die zeitliche Vertragsbegrenzung keine rechtlichen Nachteile oder monetäre Verpflichtungen."



Unter dem Punkt Kündigung steht:

" Das Kündigungsrecht der Mietvertragsparteien richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen; hinsichtlich der Rechtzeitigkeit kommt es allein auf den Zugang des Kündigungsschreibens an. "



Von x Monaten Kündigungsfrist steht da tatsächlich nichts.

Heißt das nun wirklich das wir nicht kündigen dürfen?

Hab schon gegooglet, aber da finde ich ganz unterschiedliche Meinungen.
Die Vermieterin kann ich übrigens nicht fragen. Die ist im Urlaub und kommt erst in knapp 2 Wochen wieder.