Erbe und Mierecht

Danke nochmal an alle, mein Mann wird am Montag den Mietvertrag kündigen, da läuft der Sonderkündigungsfrist ab. Dann muss er binnen 3 Monaten raus, richtig? Mein Mann bringt ihm ein Schreiben darüber in die Briefkasten.
Wenn der Kündigung aber z.B eine Woche später erfolgt, wie lange ist dann Kündigungsfrist bei 40 Jahren Mietdauer?
Es gab keinen Untermietvertrag, wir wollten ja auch dass er bleibt, das wünschte sich auch die Schwiegermutter. Am Anfang hat die HW sich quer gestellt, er hat ja eigentl. nach genannten Paragrafen recht zu bleiben, bloß anscheinend will er das jetzt nicht mehr. Dann sind wir doch wieder dran mit Wohnungsauflösen und Co.
Wenn er direkt mit uns sprechen würde... wir wollen auch nicht, dass ein 82 jährige kranke Mann auf der Straße steht.