Buch für Vermieter

Buch nutzt dir da wenig ;) ich was in selbiger Situation und bin gut auf die Schnauze gefallen. Zuallerst braucht ihr einen guten Mietvertrag, am besten im check von nem Anwalt. Hausund Grund ist nicht verkehrt, da solltest du Mitglied werden.
Finanzamt bekommt quasi die Hälfte der Mieteinnahmen, das muss man wissen. Zusatzeinkommen der Tante kann auch kniffelig bei der Krankenversicherung werden, das muss man abchecken.
Ich würde auch nie einen unbefristeten vertrag machen, nut befristet! Nutzt auch nicht arg viel, aber besser als gar nix und passt alles ist es ja nur eine Formalität zu verlängern.
Was du UNBEDINGT machen solltest Bilder mit Datum vor dem Einzug in die Wohnung. inkl. Aller sanitären Anlagen und das im Einzugsprotokoll gegenzeichnen lassen.
Ich hatte Bohrlöcher in neuen Kunststofffenstern weg Gardinen, die Katzen haben das Stäbchenlaminat versaut, unsere Exmieter haben die Steckdosen mitgenommen. Alle Kabel der Deckenleuchten haben sie ratzkurz an der Decke abgeknipst. Katzenstreu hat das Klo verstopft, das musste ne Firma sanieren.
Hätte ich vorher auch nicht geglaubt. Der Fehler ist, man geht immer von sich selbst aus.
Viel Grück
Sara