Frage speziell an die ETW-Eigentümer

Hallo zusammen,

Vielleicht stehe ich auf dem Schlauch, aber ich rätsel im Moment:

Ich schau immer mal wieder durch die Immobiienangebote in der Region.
Zufällig habe ich jetzt gesehen, dass meine erste eigene Wohnung verkauft wird. Da werden Erinnerungen wach.;-) ..... aber aus Sentimentalität kaufe ich nicht.

Also jetzt zu meiner Frage:
In unserer Region sind die Wohnungen meistens vermietet und werden so verkauft. Für jede ETW wird ja ein Hausgeld fällig - das kann ja nicht alles auf den Mieter umgelegt werden. (Im Fall meiner 1. WG werden für die ETW sogar noch Erbpachtzinsen fällig, weil auf entsprechendem Grundstück.*ohje*)

Wenn ich Hausgeld (hier sogar Erbpachtzinsen) zusammenaddiere und stelle die monatliche zu erwartende Miete dagegen, lohnt sich der ETW - Kauf überhaupt? Oder kann man das so pauschal nicht sagen?


LG
Streuselchen