Verkehrswert von Immobilien ermitteln

Hallo,
weiß jemand, wie oder wo man den Verkehrswert von Immobilien ermittelt?
Und wie sieht es mit dem Verkehrswert von landwirtschaftlichen Flächen (Wiesen, Äckern) aus? Wie ermittelt man da den Verkehrswert.

Mein Mann und ich wollen ein Testament machen und dazu werden die Verkehrswerte aller Immobilie und Besitztümer benötigt. Die muss ich jetzt herzaubern ;)

Danke, Philo