Geschrieben von Emmasmamma am 20.11.2011, 21:38 Uhr |
Ok, ich gleube jetzt halten mich alle hier für total blöd...aber
Zur Zwischenablesung steht hier:
http://www.bmgev.de/mietrecht/tipps-a-z/artikel/heizkostenabrechnung.html#wechsel
Mieterwechsel
In aller Regel werden Sie eine Wohnung nicht zu Beginn eines Abrechnungszeitraums beziehen oder verlassen. In diesem Fall wird eine Zwischenablesung erforderlich (§ 9 b HeizkostenV), zu der Ihr Vermieter (von wenigen Ausnahmen abgesehen) verpflichtet ist.
Bei der Zwischenablesung sollten Sie genauso verfahren wie bei der jährlichen Ablesung, damit Sie später die Heizkostenabrechnung überprüfen können. Die Abrechnung wird ebenfalls zum Teil verbrauchsabhängig (Grundlage sind die Werte der Zwischenablesung) und zum Teil verbrauchsunabhängig vorgenommen.
Der verbrauchsunabhängige Teil wird entweder nach der sogenannten Gradtagszahlentabelle oder zeitanteilig ermittelt. Die Gradtagszahlentabelle weist jedem Monat einen bestimmten Promilleanteil zu, der die Außentemperatur berücksichtigt und so ein höheres Maß an Gerechtigkeit bei der Kostenverteilung gewährleistet.
Ist eine Zwischenablesung nicht möglich oder wegen des Zeitpunkts des Nutzerwechsels aus technischen Gründen nicht sinnvoll, sind die gesamten Kosten nach der Gradtagszahlentabelle oder zeitanteilig zu verteilen.
Oft verlangen Vermieter bei einem Mieterwechsel eine Nutzerwechselgebühr. Wer diese zu tragen hat, richtet sich nach der mietvertraglichen Vereinbarung. Für den Fall, dass vertraglich nichts vereinbart wurde, ist diese Gebühr vom Vermieter zu tragen (BGH, VIII ZR 19/07).
Wenn du zur Mieterbratung gehst, dann würde ich das da noch ansprechen.
Viele Grüße
Claudiaa
- Mieterwechsel und Renovierung... - Jeckyll 20.11.11, 20:01
- Re: Mieterwechsel und Renovierung... - bleibcoolMama 20.11.11, 20:16
- Re: Mieterwechsel und Renovierung... - Jeckyll 20.11.11, 20:20
- Re: Mieterwechsel und Renovierung... - bleibcoolMama 20.11.11, 20:30
- Re: Mieterwechsel und Renovierung... - Jeckyll 20.11.11, 21:00
- Re: Mieterwechsel und Renovierung... - bleibcoolMama 20.11.11, 20:30
- Re: Mieterwechsel und Renovierung... - Jeckyll 20.11.11, 20:20
- Nur keine Panik und keine Schnellschüsse - Abb 20.11.11, 21:04
- Ok, ich gleube jetzt halten mich alle hier für total blöd...aber - Jeckyll 20.11.11, 21:21
- Re: Ok, ich gleube jetzt halten mich alle hier für total blöd...aber - Emmasmamma 20.11.11, 21:38
- Der Teppich gehört doch Deinem Vermieter, oder? - Abb 21.11.11, 2:13
- Ok, ich gleube jetzt halten mich alle hier für total blöd...aber - Jeckyll 20.11.11, 21:21
- Re: Mieterwechsel und Renovierung... - bleibcoolMama 20.11.11, 20:16
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