Ich bin völlig ratlos....

...wieso Du "grad völlig Ratlos" bist. Dein Sohn ist knapp 18, Schüler, bekommt ein knappes Taschengeld und verdient sich ein wenig dazu: mehr ist auch nach dem 18. Geburtstag nicht zu erwarten!
"wie soll die Finanzierung in Zukunft für das alles aussehen???" - nun, ganz genauso wie bisher: als Schüler wird sich da gar nichts ändern!
Sorry - wer einem 18jährigen ohne Einkommen ein Auto schenkt sollte auch die Folgekosten tragen.
Die Lebenshaltungskosten bleiben doch genau gleich; solltet Ihr einen Einkommensverlust durch seinen "Umzug" in die Eigentumswohnung haben, den Ihr nicht tragen könnt, dann muß dieser eben unterbleiben.
"...aber alles können und wollen wir natürlich nicht finanzieren" - wer denn sonst? Die Eltern sind ihren Kindern bis zum Abschluß der ersten Ausbildung in vollem Umfang unterhaltspflichtig! Sollten diese eigenes Einkommen haben wird dies natürlich angerechnet, davon ist aber bei einem Schüler nicht auszugehen - auch nicht nach dem 18. Geburtstag.