Hausverwaltung Software / Eigentümer - Mietverwaltung selber machen

Hallo, bei meiner Schwester wurde von Seiten der Hausverwaltung der Vertrag gekündigt, da die ET Gemeinschaft sehr klein ist und sich das nicht rentiert Lt. Verwaltung. Nun ist die Frage, ob man das auch selber machen kann mit einer entsprechenden Software. sowas kann man ja kaufen (einmalige Kosten) oder sich einen Zugang kaufen (höhere Kosten).
Es sind drei Eigentümer und davon ist eine Partei vermietet. Hat jemand Erfahrungen oder kann da etwas empfehlen? Muss halt auch eine Abrechnung für den Mieter erstellt werden, damit es keinen Ärger gibt. Andere Hausverwaltungen nehmen so kleine ETG wohl gar nicht auf….
Liebe Grüße
Marion