Brauch mal Rat bei Wohnungsentscheidung

Hallo in die Runde,

Hach es wird akut. Mein Großer kommt auf die Oberschule und somit habe ich unseren Wohnungssuchumkreis etwas erweitern können.

In einer Ortschaft weiter ca. 6 km von uns entfernd,eigentlich so ziemlich am A der Welt, aber dafür liegt das Gymnasium, was Sohni ab morgen besuchen wird ziemlich mittig davon, sind 2 Wohnungen frei.

Es ist kaum spruchreif, weil ich keine Ahnung habe, ob die Geselllschaft ja überhaupt mich nehmen würde und besichtigt habe ich auch noch keine. Ich kenne aber die Siedlung, hatte vor Jahren dort schonmal eine Wohnung besichtigt, nur damals war es mir zu weit weg gewesen mit dem Grundschulkind.

Aber ich träum schonmal und bitte um Erfahrungswerte und Ideen, wie man am Besten zu Dritt mit 3 Zimmern einteilt.
Ein Gemeinschaftsraum, sprich Wohnzimmer ist unbedingtes Muss, sonst igelt sich der Pubertätling ja nur noch in seinem Zimmer ein.

Wir sind einmal Sohn 12 Jahre, einmal Babysohn, 2 Freigängerkatzen (eine ist ruhig und wäre bestimmt mit Balkon zufrieden, der Kater ist aber Freigänger durch und durch, der würde mir auch vom Balkon springen um rauszukommen, tja und ich. Momentan schläft das Baby noch bei mir im Bett. Ich selber liebe unsren derzeitigen Garten, er würde mir sehr fehlen.

So zu den Wohnungen. Beide haben insgesamt 68 qm, sind nur unterschiedlich aufgeteilt.

Wohnung A: 3 Zimmer, EG mit Balkon von dem eine Treppe in den kleinen Mietergarten führt.

Wohnung B: 4 Zimmer, 2. OG, zwei Balkone. Aber ein Balkon Nordseite geht vom Wohnzimmer mit offener Küche ab, ein Balkon Südseite vom zweitgrößte Zimmer.
Somit wären auch hier nur die 2 Minizimmer als Kinderzimmer verfügbar.

Jemand eine Idee, wie man einem 12 jährigen, der auch nicht vom Stiefvater wegziehen will, eine 10 qm Budze schmackhaft machen kann, wenn er bisher 36 qm ausgebautes Dachgeschoss hatte?


Wohnung mit Garten war immer mein Traum und wegen der Katzen wäre es auch toll, aber wie aufteilen? Schlafen im Wozi? Das hat eine offene Küche. Wenn später der Große noch größer wird und nachts mit Kumpels ankommt, müssten die durch sozusagen mein Schlafzimmer laufen, um an den Kühlschrank zu kommen. Und Jungs in dem Alter müssen ja ständig an den Kühlschrank.

Ein kleines Argument gegen die EG Wohnung ist auch der männliche Umzugsgrund. Der ist ja seelisch nicht gerade stabil, könnte gut sein, dass der zum Stalker mutiert. Da gefalle ich uns im 2. OG schon wieder besser.

Welche Wohnung würdet ihr nehmen, sofern ich überhaupt in die glückliche Lage komme, die Wahl zu haben. Und wie einteilen? Wenn ihr im Wozi schlaft, habt ihr das irgendwie abgeteilt? Oder Schlafcouch?

Oder Wozi mit Spielecke fürs werdene Kleinkind und Gemeinschaftsschlafzimmer für den Kleinen und mich. Aber der wird ja größer. Und wenn ich jetzt umziehe, will ich da auch bleiben. Ich denke da sogar schon so weit, die Wohnung ist nicht allzu groß, und daher auch nicht soo teuer, da könnte ich auch wohnen bleiben, wenn der Große irgendwann mal auszieht. Könnte ja auch schon in nichtmal 6 Jahren soweit sein.

Noch eine weitere Frage. Ich müsste mir eine eigene Küche kaufen. Geld so gut wié keines da. Aber über Ebay Kleinanzeigen gibt es ja öfters günstig ältere Modelle, nur wie die von A nach B schaffen? Gibt es für sowas Firmen, die das mit Auf und Abbau machen? Was würde der Spaß kosten?

LG jamelek