Nochmal auf Verkäufer zugehen?

Wir sind schon bestimmt 2, 5 Jahre auf der Suche nach einem Haus in unserer Gegend. Es sieht ziemlich mau aus, generell.

Im Februar d.J. hatten wir eine Besichtigung, die toll verlief, wir hätten das Haus kaufen können.
Der Kaufpreis liegt aber ca. 50.000,00 EUR über Wert, und ist uns damit zu hoch gewesen.

Im Mai nun hatten wir nochmal Kontakt aufgenommen mit der Verkäuferin, weil das Haus immer noch nicht verkauft war. Sie sagt, sie hätte den richtigen Käufer noch nicht gefunden, alles sollte passen, auch wegen der Nachbarschaft, da sie in die Nähe zieht und damit greifbar bleibt. Sie hat uns wieder gesagt, dass sie gerne an uns verkaufen möchte etc etc. Wir haben ihr dann ein Angebot gemacht, auch erläutert etc. Aber sie wollte leider bei ihrem hohen Preis bleiben. Unser Angebot orientiert sich am Marktwert mit 10 % Aufschlag, also nicht unter Wert oder so.

Jetzt ist es seit 1/2 Jahr frei und noch nicht verkauft.

Wir kannten uns privat vorher schon, daher haben wir sporadisch zwischendurch mal Kontakt gehabt, sie sagte daher im Juni mal, sie bleibt erstmal bei ihrem Preis.

Nun haben wir Ende August und aus früheren Gesprächen mit ihr wissen wir, dass sie das Haus spätestens im Herbst verkauft haben möchte. Bisher hat sie den Verkauf aber weder inseriert noch irgendwie anderweitig aneschoben. Sie sanieren gerade ein anderes Haus, da ist auch echt viel zu tun.

Ich würde ihr gerne sagen, dass weiterhin Interesse besteht,aber eben nicht zu dem Preis. Allerdings möchte ich nicht hinterherlaufen oder katzbuckeln. Es gibt aktuell noch ein einziges anderes Objekt, wo wir ein Auge drauf haben, aber da stehen wir noch ganz am Anfang.

Was tun? ad acta legen, oder warten, ob sie nochmal auf uns zukommt, oder mit ihr nochmals sprechen? Mein Partner tendiert zum ersten, ich zum zweiten. Wir haben auch finanziellen Spielraum, so dass man schon noch verhandeln kann. Aber für den Fall, dass wir mit dem anderen Objekt, was hier aktuell frei steht und geräumt wird (es hat dort eine alte Dame gewohnt) weiter kommen, wäre das ja vllt auch eine Option für uns, die wir uns verbauen würden...

VG ohno