zurück| Geschrieben von PoisonLady am 03.02.2012, 7:50 Uhr |
frage zum luftentfeuchter?
ich habe gestern so ein teil gekauft, wie lang dauerts denn bis es "anschlägt"?
also ich hab das teil gestern spätnachmittag hingestellt und heute morgen waren die fenster wieder beschlagen.
das problem ist hier folgendes, unser fenster im schlafzimmer ist undicht,wenn der wind drauf steh und es regnet, kriecht das wasser durch irgendwelche ritzen rein (holzfenster) und der vermieter legt die hände in den schoß.
ich gehe schon jeden morgen her und wische das kondenswasser weg, aber so langsam bildet sich schimmel an den gummis.
wir heizen auch ganz normal, tags ist die heizung immer so auf 2 und nachts dann auf 1 oder aus, der raum ist nicht sehr groß und die heizung heizt großzügig.
übrigens haben wir das problem in allen räumen und dummerweise alle fenster auf einer wandseite, hier entsteht beim lüften kein durchzug.
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Re: frage zum luftentfeuchter?
Antwort von Birgit67 am 03.02.2012, 8:13 Uhr
ist es denn ein mechanischer Enlüfter??? Wir haben im Moment einen im Bad stehen weil die obere Wohnung einen Rohrbruch hatte und wir dadurch eine nasse Decke und Wand im Bad, Er stehe seit 1 Woche läuft den ganzen Tag und die Wand ist noch immer Feucht.
Dass Fenster bei dem Wetter anlaufen ist normal - und das undichte Fenster sofort austauschen lass denn die Kältebrücke in den Räumen wird sonst zu groß. Lüften am besten Querlüften bis die Fenster nicht mehr beschlagen sind - auch bei der Kälte jetzt - und immer das Kondenswasser an den Fenstern aufwischen und wenn es mehrmals täglich ist.
Und wenn der Vermieter nichts macht dann mal zum Mieterschutzbund gehen - ich denke da kann man durchaus die Miete kürzen wenn Fenster undicht sind und dadurch die Heizung mehr arbeien muss als sonst. Oder eine Firma beauftagen die den Mangel festhält und dann an den Vermieter weitergibt - aber im Regelfall klärt das auch der Mieterschutzbund wen ihr da Mitglied seid.
Gruß Birgit
Hast du einen Entfeuchter mit Granulat?
Antwort von Lauch1 am 03.02.2012, 15:31 Uhr
O
Re: Hast du einen Entfeuchter mit Granulat?
Antwort von PoisonLady am 03.02.2012, 15:45 Uhr
ja ist ein entfeuchter mit granulat
Re:
Antwort von Lauch1 am 03.02.2012, 17:40 Uhr
Die filtern Wasser aus der Luft , nach ca. 1-2 Wochen können sie recht voll sein und gehören ausgeleert und gegebenenfalls Granulat neu reingelegt.
Pass gut auf, dass sie für Kinder unerreichbar sind, denn die sind giftig.
Das Kondenswasser wird sich bei der Kälte weiterhin an den Fenster niederschlagen, aber alles was im Entfeuchter ist kann nicht ans Fenster.
Mindestens 2x täglich die Fenster mit Fensterrputzmittel ( soll unbedingt Alkohol drinn sein) und Küchenrolle abwischen, gut lüften und heizen.
Re: frage zum luftentfeuchter?
Antwort von fiammetta am 03.02.2012, 20:39 Uhr
Hi,
ich finde es ja echt geil, wenn bei jedem Pups der direkte Weg zum Mieterbund geraten wird. Ich beschädige und der miese kapitalistische Eigentümer hat dafür gefälligst zu blechen - was würdet Ihr davon halten, wenn die Situation umgekehrt vergleichbar wäre? Wenn z.B. Euch jemand Euer Eigentum (z.B. das Auto) aus Nachlässigkeit beschädigt und dann behauptet, Ihr sollt dafür geradestehen, denn Euer Fahrzeug stand schließlich etwas scheps und außerdem ist es größer als seines? Nein, das ist keineswegs etwas anderes, mitnichten.
Holzfenster sind nicht zwingend undicht, sondern sie erlauben im Allgemeinen einen besseren Luftaustausch, der eben Schimmel besser vorbeugt als Kunststofffenster. Wenn es einen stört, dann kann man auch Tesa Moll kaufen und anbringen - schon hat man selbstständig zur Problemlösung beigetragen. Ihr könnt ja die Rechnung mittels RA beim Vermieter einreichen ... ***ironieoff*** Im Ernst: Bei dem aktuellen Wetter beschlagen nun einmal die Fenster, v.a. auf der Wetterseite. Nur morgens die Feuchtigkeit abzuwischen und sich anschließend nicht mehr darum zu kümmern, reicht nicht. Das muss MEHRMALS geschehen. Über das richtige wiederholte STOSSLÜFTEN und eben auch Heizen gibt es unzählige Threads hier und im restlichen Internet. Man kann Räume sogar einzeln bei geschlossener Tür heizen. Und ja, das ist nun einmal so, bei den aktuellen Temperaturen muss ein jeder mehr heizen. Und nein, am Wetter ist der Vermieter NICHT schuld. Wenn die Heizung auf 1 steht oder gar ganz aus ist, dann ist das das klare Gegenteil von großzügig heizen, bedaure.
Ein Thermometer mit Hygrometer kostet 7 Euro - damit könnt Ihr selbst kontrollieren, ob Ihr wirklich richtig lüftet und heizt. Ihr könnt bei den aktuellen Temperaturen auch in den kaum benutzten Räumen das extreme Auskühlen der Fenster dadurch reduzieren, dass Ihr die Rolläden auch tagsüber unten lasst.
http://www.hausbau-ratgeber.de/heizkosten/heizen-sie-richtig-und-sparen-sie-geld-490.htm
LG
Fiammetta
Gerichtsurteil
Antwort von fiammetta am 03.02.2012, 21:00 Uhr
"Kündigung, wenn Mieter nicht heizt
Weil die Wohnung die meiste Zeit unbenutzt blieb, hatte ein Mieter in einer Mietrechtsstreitigkeit seine Wohnung drei Jahre lang nicht mehr geheizt. Schließlich wohnte der Mieter hauptsächlich bei seiner Lebenspartnerin. Der Vermieter mahnte den Mieter zweimal ab, als er dies im Frühjahr 2007 bemerkte. Die Kündigung bekam der nachlässige Mieter, als er die Wohnung trotzdem weiterhin nicht heizte. Mittels einer Klage versuchte sich der Mieter dagegen zu wehren.
Dem Vermieter wurde daraufhin vom Landgericht Hagen die Rechtmäßigkeit der Kündigung bestätigt. Denn um Schäden wie Schimmelbildung vorzubeugen, ist ein Mieter generell verpflichtet, eine Mietwohnung in der kalten Jahreszeit mindestens mit mäßiger Temperatur zu heizen. Ansonsten liegt ein Verstoß gegen seine Pflichten aus dem Mietvertrag vor. Deshalb gab es die Berechtigung für den Vermieter, dem Mieter nach vorheriger Abmahnung fristgerecht zu kündigen (LG Hagen, Urteil vom 19.12.2007, Az. 10 S 163/07)."
von http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht_Heizen.htm
@fiametta: So wie Du Dich da rein steigerst
Antwort von Lauch1 am 03.02.2012, 22:18 Uhr
Musst Du ja ganz schreckliche Mieter haben!
Also:
Eine rein oberflächliche Schimmelbildung ist vom Mieter zu beseitigen, wenn der Schaden nicht durch Mängel der Bausubstanz bedingt ist und durch richtiges Beheizen und Belüften der Räume vermieden werden kann.
Wenn der Schimmel allerdings in das Mauerwerk eindringt und nicht allein durch eine Behandlung der Oberfläche (z.B. Neuanstrich mit desinfizierender Farbe) beseitigt werden kann, handelt es sich um einen ernsten Schaden des Hauses, der vom Vermieter zu beheben ist.
Wurde die Schimmelbildung vom Mieter verschuldet (etwa durch mangelndes Lüften und Heizen), kann der Vermieter die Sanierungskosten vom Mieter zurückfordern.
Ist der Mieter auf Grund einer unverschuldeten Schimmelbildung wesentlich beeinträchtigt, hat er das Recht die Miete entsprechend der Beeinträchtigung zu mindern.
Das alles betrifft jetzt das Österreichische Mietrecht, welches aber im Wesentlichen dem Deutschen sehr ähnlich ist.
Müsste ich mich jetzt einlesen, bin aber zu müde, alle Kinder schlafen,
Also Gute Nacht!
Nein, ich bin Realist, liebe Lauch1
Antwort von fiammetta am 03.02.2012, 23:29 Uhr
Hi,
nein, ich habe keine Mieter.
Der Punkt ist nur, dass in zahlreichen Foren z.Zt. dasselbe zu lesen ist: "Ich habe zwar keinen Bock zu heizen, denn das kostet Geld und lüften mag ich auch nicht, denn dann wird`s kühl, aber ich ärgere mich über den Schimmel und der tritt bevorzugt entweder im Schlafzimmer oder in dem Zimmer auf, in dem wir unsere Wäsche trocknen. Was soll ich tun?" Antwort 2 oder 3 ist dann immer: "Geh zum Mieterschutzbund, der hilft Dir im Kampf gegen den Vermieter." Natürlich gibt es desolate Wohnungen, zweifellos - aber eben nicht nur und nicht in rauhen Mengen. Eigenintiative würde so manches Problem beheben oder erst gar nicht auftreten lassen.
Im Übrigen braucht der Vermieter einen Gutachter, der beweist, dass die Bausubstanz mängellos ist und der ist dermaßen teuer, dass eine Renovierung auf dieselben Kosten hinausläuft und weniger dauerhaften Ärger mit sich bringt. In beiden Fällen zieht der Mieter dann empört aus. In Deutschland muss nämlich der Vermieter beweisen, dass der Mieter weder auf Heizen noch auf Lüften Lust hatte. Käme er aber gelegentlich an seinem Eigentum vorbei und verzeichnete das Offensichtliche, dann würde das als Belästigung und Kontrolle ausgelegt.
Schau, ich brauche es doch nur in unserer Straße beobachten, wie bei einigen Leuten das Wasser regelrecht die Fenster hinunterläuft, das Wasser nicht abgewischt, nicht gelüftet und wenn überhaupt dann stundenlang höchstens auf Kippstellung gelüftet wird und zwar gnadenlos Tag und Nacht. Die anderen Nachbarn in denselben Häusern haben das Problem nicht. Komisch, gell, obwohl es dieselbe Bausubstanz ist... Irgendwann zieht man dann empört aus. Sollte einem das nicht zu denken geben? Du mußt nämlich noch einen Schritt weiter denken: Die Renovierungskosten müssen aus den Mieteinnahmen nach Steuern bezahlt werden, d.h. Du kannst Dir ausrechnen, wie lange ein Mieter dann, wenn man die Einnahmen und Ausgaben gegenrechnet, im Grunde kostenlos hat wohnen können. Würdest Du das wollen?
Weißt Du, ich bin halt der Meinung, dass Eigeninitiative und das Prinzip, anderen das nicht zuzufügen, was man selbst nicht will, durchaus Sinn machen. Meinetwegen nenn es auch Gerechtigkeitssinn und dafür muss ich nicht selbst Vermieter sein.
LG
Fiammetta
@fiammetta
Antwort von PoisonLady am 04.02.2012, 9:25 Uhr
deine antwort ist nicht nur absolut nicht passend auf meine frage, sondern unterstellst mir ja gleichzeitig ich denke mir aus das die fenster bei einzug vor nichtmal einem jahr schon kaputt waren.
du kennst die wohnumstände hier nicht und kannst dir kein urteil über mein heiz und lüftverhalten bilden.
und dass das fenster undicht ist, weiß auch der fensterbauer, der durfte es nur nicht reparieren als er das letzte mal hier war, aber du hast ja den totalen durchblick was MEINE wohnung angeht, gratulation.
@poisonlady
Antwort von Lauch1 am 04.02.2012, 10:01 Uhr
Sind die Wände auch ein Problem oder nur die Fenster?
Wenn du kalte Aussenwände hast, die mit Schränken etc verbaut sind kondensiert die Feuchtigkeit dahinter und Du züchtest Dir Schimmel!
@fiametta
Antwort von Lauch1 am 04.02.2012, 10:11 Uhr
Ich muss Dir schon Recht geben, wenn es kalt ist gehört richtig geheizt und gelüftet.
Aber jeder Arzt wird Dir sagen, dass gerade die Schlaf- und Kinderzimmer eher kühl sein sollen. Ich mache es so, dass die Kinder im warmen Schlafzimmer nur wenig anhaben: Baby nackt mit Windel im dünnen Alvi und aus.
Meiner Meinung nach ist potentieller Schimmel gefährlicher als das warme Zimmer.
Und das Kondenswasser gehört mehrmals mit alkoholhältigen Mittel abgewischt.
Nur wenn sich trotzdem Schimmel bildet ist der Vermieter am Zug!
Re: @lauch
Antwort von PoisonLady am 04.02.2012, 10:56 Uhr
bei uns ist es so,das wir im schlafzimmer eine außenwand und eine hausflurwand haben, beide recht kalt, ich habe die heizung außer wenn ich lüfte immer ein wenig an, dass der raum nicht ausfriert.
der kleiderschrank steht gut 10cm von der wand (innenwand) weg, da haben wir auch keine schimmel oder ähnliches.
wir haben auch keinen schimmel an den wänden, einzig die gummis an den fenstern schimmeln leicht, trotz öfterem kondenswasser wegwischen.
Ist diese Gummischicht an den Fenstern Silikon?
Antwort von Lauch1 am 04.02.2012, 11:13 Uhr
O
@poisonlady
Antwort von fiammetta am 04.02.2012, 15:27 Uhr
Hi,
was hat Dich davon abgehalten, sinnvollerweise detaillierte Informationen im Ausgangsposting zu geben?
LG
Fiammetta
Re: @Lauch1
Antwort von fiammetta am 04.02.2012, 15:31 Uhr
Hi,
ja, aber Dir wird auch jeder Arzt erklären, dass nach heutige Erkenntnissen eine Schlafraumtemperatur von ca. 17°C gegeben sein sollte. Es gibt ja Leute, die das ganze Jahr bei dauergekippten Fenstern schlafen und sich dann tüchtig über Schimmel wundern. Oder weil sie nicht verstehen, dass Menschen nachts ausdünsten und das sich nicht ohne Lüften von alleine wegbeamt.
Natürlich gehört der Vermieter informiert, es ist ja sein Eigentum. Aber man muss auch selbst seinen Teil beitragen.
LG
Fiammetta
Re: @lauch
Antwort von fiammetta am 04.02.2012, 15:34 Uhr
Hi,
die Gummis kann man im Zweifelsfalle recht gut selbst entfernen. Wenn jemand geübt und handwerklich geschickt ist, dann kann er sie sogar selbst ersetzen. Sinnvoll ist es, wenn man das gleich mit dem leichten Abschleifen und Neustreichen der Fenster kombinieren kann. Allerdings würde ich das erst im Frühling bei moderateren Temperaturen machen.
LG
Fiammetta
Re: @fiametta: wollte ich auch vorschlagen!
Antwort von Lauch1 am 04.02.2012, 15:58 Uhr
Es gibt in jedem Baumarkt diese Silikonspritzen, ich würde die befallenen Stellen austauschen.
LG
Re: frage zum luftentfeuchter?
Antwort von mama-von-3-Söhnen am 04.02.2012, 21:13 Uhr
da kann ich ein Lied von singen....ich habe in unserer alten Wohnung gelüftet, gewischt, gelüftet, gewischt und geheizt wie eine Irre....im Winter war das mein Hobby,....
letzten März wurde vom Vermieter das Silikon (war schwarz) ausgetauscht bzw erneuert...was soll ich sagen....es ist schon wieder schwarz....bzw fängt an...sind auch Holzfenster....
aber nun sind wir ausgezogen....hat sich somit erledigt das Problem....
ob der Entfeuchter hilft ???
ich habe damit keine Erfahrung....
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