zurück| von MeinSternchen am 02.06.2012, 14:11 Uhr |
Nebenkosten
Hallo ihr Lieben !
Ich habe meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2011 erhten und bin fast vorn über gekippt - 800 Euro soll ich nachzahlen 
Dr dickste Hammer sind die Heizkosten- sind die Preise da echt so explodiert ?
Wo kann ich diese Abrechnung kostengünstig oder gar umsonst nachpüfen lassen?
Wird die Arge einen Anteil übernehmen ?
Bin grad fix und alle und weiss überhaupt nicht , wie ich das bezahlen soll , mir wird Angst und Bange .
Lg Heike !
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Re: Nebenkosten
Antwort von MeinSternchen am 02.06.2012, 14:33 Uhr
So , habe jetzt mal die Abrechnung vom letzten Jahr rausgesucht - da hatte ich ein Guthaben von knapp 10 Euro für die Heizkosten für einen Zeitraum vom 1.2.2010 - 31.10.2010 .
Jetzt habe ich angeblich einen Verbrauch gehabt im Wert von 1200,00 Euro für die Heizung für den zeitraum vom 1.11.2010 - 31.102011 , hey Leute ,
mal ehrlich ,da ist doch was im argen , oder ? Zumal ich am 1.3.2011 die Heizung ausgestelt habe und erst am 1.10.2011 wieder angestellt habe !
Werde wohl mal wieder zum Vermieter marschieren müssen am Montag - hoffentlich lässt sich das ufbröseln oder ich spring ausm Fenster .
Re: Nebenkosten
Antwort von .mms. am 02.06.2012, 14:38 Uhr
also november und dezember 2010 darf gar nicht mehr angerechnet werden 
Re: Nebenkosten
Antwort von Mogli18 am 02.06.2012, 14:40 Uhr
Na, in der ersten Abrechnung sind ja fast nur heizungsarme Monate.
In den 2. Zeitraum mit der Nachzahlung fallen alle Wintermonate rein.
Und die kosten richtig, werden über den Sommer dann meist ausgeglichen.
Warmwasser ? Ist das da auch mit drin ?
Das hast ja auch im Sommer.
Re: Nebenkosten
Antwort von CKEL0410 am 02.06.2012, 14:42 Uhr
Hier hat sich das Heizöel seit 08/09 fast verdoppelt!!!! Wuerd es aber nochmal prüfen lassen.
Re: Nebenkosten
Antwort von MeinSternchen am 02.06.2012, 14:43 Uhr
Hmmm ... warum nicht - Abrechnungszeitraum ist bei uns für Heizung immer 1.11.-31.10. des nachfolgenden Jahres .
Aber irgendwas ist sehr komisch .
Auf dem Deckblatt der Abrechnung steht :
Heizkosten vom 1.11.2010 - 31.10.2011 und
Nebenkosten vom 1.1.2011 - 31.12.2011 .
Re: Nebenkosten
Antwort von MeinSternchen am 02.06.2012, 14:44 Uhr
Nein ,Warmwasser geht über Strom .
Re: Nebenkosten
Antwort von Misty am 02.06.2012, 14:56 Uhr
Hallo,
mal von der anderen Seite, ich sitze grade hier und mache die Nebenkostenabrechnungen.....Und ja das mit den zeiträumen haben wir auch. Die Heizung wird abgelesen, machen wir also nicht selber. Zeitraum hierfür ist auch bis November. Kosten des örlichen Strom/Gaslieferanten werden zum ende Januar abgerechnet und alle anderen, wie Steuer und Versicherungen immer für das aktuelle jahr (januar bis Dezember).
Ist ne Sauarbeit alles auseinander zu klamüsern...
Aber zu deiner Frage ja, der erste Zeitraum war (fast) ohne Heizmonate! Und es ist auch tatsächlich sehr viel teurer geworden! Ich hasse es, dass ich die Heizkosten umlegen muss. Viel lieber wäre mir, jeder Mieter hätte einfach einen eigenen Vertrag mit dem Lieferanten und bekommt diese (blöden weil sehr sehr teuren) Kosten vom Versorger. Aber so ist das nun mal..
Ich würde trotzdem nett Nachfragen
Re: Nebenkosten
Antwort von Möhrchen am 02.06.2012, 15:05 Uhr
Im ersten Zeitraum sind ja auch nicht so viele Heizmonate drin und gerade der Nov. /Dez. 2010 waren ziemlich heftig, wenn ich mich richtig erinnere.
Wie groß ist die Wohnung denn? Eine grobe Regel sagt: ca. 1 Euro pro qm pro Monat...bei mir paßt das in etwa.
lg heike
Re: Nebenkosten
Antwort von MeinSternchen am 02.06.2012, 15:13 Uhr
@möhrchen
Unsere Wohung hat 63 qm , mit Dachschrägen überall .
Lg auch Heike !
Re: Nebenkosten
Antwort von MeinSternchen am 02.06.2012, 15:18 Uhr
@misty
Nachfragen werde ich auf jeden Fall , aber ich würde dennoch gerne wissen , wer das prüfen kann , denn der Vermieter ist da sicher nicht sehr objektiv .
Ich blicke durch die Einzelabrechnung überhaupt nicht durch .
Das wird wohl kaum die Arge übernehmen , wahrscheinlich noch nicht mal in Bruchteilen ,die letzte Nebenkostenabrechnung lag nach Berichtigung bei 217 Euro , die wurden übernommen ,aber 800 Euro ???
Re: Nebenkosten
Antwort von mf4 am 02.06.2012, 15:22 Uhr
ich hatte nur 1 mal eine höhere Summer (ca 400€ im 1.Jahr) und da forderte mich die Arge auf Stellung zu nehmen wie ich in Zukunft einsparen will mit einer dezenten Andeutung, dass die Wohnung wohl nicht angemessen wäre).
Miete wurde dann um ca. 35€ erhöht und dann passten im Folgejahr die NK.
Seitdem hatte ich keine Nachzahlungen mehr zum Glück.
Re: Nebenkosten
Antwort von MeinSternchen am 02.06.2012, 15:45 Uhr
Nochmal zur Antwort von mms ganz zu Anfang :
Wieso darf November 2010 und Dezember 2010 nicht mehr angerechnet werden ?
Oder hab ich da was falsch verstanden ?
Re: Nebenkosten
Antwort von mf4 am 02.06.2012, 15:49 Uhr
Doch dürfen sie... ist ja genau 1 Jahr.
Re: Nebenkosten
Antwort von MeinSternchen am 02.06.2012, 16:16 Uhr
Wird die ARGE denn vielleicht einen kleinen Teil übernehmen - natürlich werde ich das ganze erst prüfen lassen und dann einsenden .
Re: Nebenkosten
Antwort von mf4 am 02.06.2012, 19:06 Uhr
ich denke schon, dass das übernommen wird
ob ganz oder zu welchem Teil weiß ich nicht
aber bei der Summe wird man schon nachhaken wo das Problem ist, ob die Miete bzw. NK zu niedrig angesetzt waren
Re: Nebenkosten
Antwort von .mms. am 02.06.2012, 19:23 Uhr
sorry, ich hatte falsch gelesen ... klar wenn die abrechnung bis 10.2011 geht, haben sie ja zeit bis 10.2012, also alles ok
Re: Nebenkosten
Antwort von Fru am 02.06.2012, 19:25 Uhr
Ich musste in einem Jahr mal 1000 Euro nachzahlen, auch wegen der Heizkosten....und anschließend kam die Jahresabrechnung vom Strom, das waren nochmal 500 Euro...ich bin dann umgezogen...hab die Nebenkostenabrechnung damals von meinem Anwalt prüfen lassen, der hat netterweise drübergeschaut, aber war alles ok...leider...
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