zurück| Geschrieben von Dannyb81 am 14.02.2010, 12:18 Uhr |
Miete
Hallo,
sagt mal darf der Vermieter die NK erhöhen obwohl ich ein fettes Guthaben habe und zurück bekomme ???
Das verstehe ich nicht.
Beitrag beantwortenRe: Miete
Antwort von kieselchen am 14.02.2010, 12:25 Uhr
Du meinst den Nebenkostenvorschuss, den Du monatlich bezahlst? Naja, die Nebenkosten, vor allem Heizkosten erhöhen sich schon ziemlich. Ob Dein Guthaben so groß ist, kannst Du ja erst sagen, wenn die Nebenkostenabrechnung kommt, die ich einmal im Jahr mache. Selbst wenn Du, sagen wir mal 100 Euro im Monat zahlst und das 1200 im Jahr dann sind, könnte es durchaus sein, dass dies bei der Abrechnung nicht ausreicht.
Ist die Erhöhung denn sehr drastisch? Ich erhöhe eigentlich die NK erst, wenn ich einmal eine Nachforderung an die Mieter hätte (war aber in den 10 Jahren noch nie der Fall).
LG
Kieselchen
@kieselchen
Antwort von leaelk am 14.02.2010, 13:28 Uhr
Huhu,
Danny hat dieses Jahr über 200 Euro bei der NK Abrechnung zurück bekommen und trotzdem wird die monatliche Rate um 32 Euro erhöht.
Das ist ja nicht wirklich verständlich, finde ich.
LG Kerstin
Re: @Danny
Antwort von leaelk am 14.02.2010, 13:29 Uhr
Hallo Danny,
ich würde morgen einfach mal den Vermieter anrufen und nachfragen, warum sich trotz Rückzahlung die Nebenkosten erhöhen und wie sich diese Erhöhung zusammensetzt.
Im Gespräch läßt sich sicher einiges klären.
Spekulieren hilft da nicht und ich glaube schon, dass der Vermieter die NK erhöhen darf.
LG Kerstin
Re: Miete
Antwort von amadeus_hates_music am 14.02.2010, 13:53 Uhr
Du hast nach der letzten Abrechnung eine Rückzahlung gehabt? Er hat KEINE Gründe für die Erhöhung angegeben?
Beruhigt zurücklehnen, Forderung des VM ist unwirksam.
http://www.mietrecht.de/vorlagen/forum;modul;9;nrt;178252;nrr;123;seite;3;searchforum;;search%5B%5D;;sort;;crypt;;pagemax;25.htm
LG ahm
Re: Miete
Antwort von taram am 14.02.2010, 14:16 Uhr
Also ich könnte mir vorstellen, sie war besonders sparsam. Die anderen Mieter müssen nachzahlen, vielleicht kommt daher die Erhöhung.
Gruß Taram
Re: Miete
Antwort von CarmenOma am 14.02.2010, 14:41 Uhr
Ich kann mir unter Umständen vorstellen, dass der Vermieter schon mal vorausschaut - vielleicht sind die Preise zur Jahresmiete gestiegen UND diese 200 Euro kamen nur durch das 1. halbjahr zusammen. Vielleicht sind auch die Versicherungskosten hochgegangen und er hat das schon mal miteinberechnet. ich würde dir raten, einfach mal mit dem Vermieter zu telefonieren - dann klärt sich sicherlich einiges.
LG
Carmen
*1972 Zwillingsmädels *1992 Sohnemann *2002 und im August 2010 Oma
Re: Miete
Antwort von Dannyb81 am 14.02.2010, 15:01 Uhr
DIe Erhöhung beträgt 32 Euro ist erst mal nicht die Welt aber für mich ist es viel weil ich ALG2 bekomme und über 200 Euro ja zurück bekomme. Der Gaspreis ist ja auch gefallen.
Was mich so stutzig macht es sind nur die Heizkosten die gestiegen sind mehr nicht.
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