zurück| Geschrieben von Kaktusfrucht am 07.12.2011, 19:44 Uhr |
sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
mein Partner und ich sind auf der Suche nach einer tollen Wohnung.
Durch zufall haben wir vor einer Woche eine Traumwohnung entdeckt. Neubau, begehrte Gegend, 122qm, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC, Abstellkammer und Terasse. Nun, ja.. der Preis beträgt mit Tiefgarage, Notar und und und so um die dreihundertausend €uro 
Partner meint viel zu teuer. Da würde er eher ein Haus kaufen für das Geld.
Was meint IHR?
Wohnung als Eigenheim oder lieber Haus?
Wie viel würdet ihr als Limit ausgeben oder habt ihr schon?
Was würdet ihr besser machen?
Wie ihr seht, fragen über fragen.... vielleicht könnt ihr mir helfen einige Fragen loszuwerden.
Beitrag beantwortenRe: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von mams am 07.12.2011, 19:50 Uhr
na ja, es kommt ja immer auf die region an. sachsen-anhalt? münchen?
wir wohnen im norden (70 km von hamburg entfernt) und haben für eine neue doppelhaushälfte schlüsselfertig inklusive allem 150.000 € ausgegeben. woanders kostet die das dreifache.
also, man muss echt wissen, wo.
hier würde ich nicht 300.000 für eine wohnung geben.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Suschi am 07.12.2011, 19:52 Uhr
Naja, Dein Limit ist nicht unbedingt unser Limit.
Wir verdienen ja unterschiedlich...da ist die Vergleich schon etwas schwierig.
Ich persönlich würde mir NIE eine Eigentumswohnung kaufen. Diese Hasueigentumsgemeinschaft schreckt mich schon sehr ab.
WIr haben ein Haus gekauft. Schon alleine des Grundstücks wegen.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von LaEmLu-Mama am 07.12.2011, 19:53 Uhr
also: ich würde mir nie eine wohnung kaufen. lieber ein haus. da hat man doch mehr seine "freiheit" als in einer wohnung. kein kinderlärm (weder durch andere kinder noch fühlen sich andere durch meine 3 kinder gestört), man kann wäsche waschen ohne auf die uhr zu gucken (mag für einige lächerlich sein, aber ich musste schon mal mitten in der nacht ne maschine wäsche anstellen weil mausi gebrochen hat), man ist einfach für sich.
und für 300000euro bekommst du aber ein gutes haus mit grundstück.
wir haben für unser haus mit notar und allem drum und dran die hälfte gezahlt von "eurer" wohnung (kein neues haus, sonder "gebraucht"). und wir haben 760qm grundstück, haus grundfläche war 98qm, was aber mit 4 leuten gereicht hat, da alle zimmer groß sind nur am flur und bad gespart wurde). als kind nr.3 sich angekündigt hat ahben wir unseren dachboden ausgebaut wo die große nun ihr zimmer hat und nun haben wir 128qm. und wir können noch mehr an und umbauen. müssen auf keinen rücksicht nehmen nur auf uns selber. wir wohnen hier nicht in der großstadt oder stadt. aber auch nciht auf dem öden dorf. so in der mitte sozusagen. haben alles was wir brauchen (banken, aldi, edeka, blumenladen, friseur, ect.pp).
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Patti1977 am 07.12.2011, 19:54 Uhr
wenn ich die wahl hätte, dann immer haus. mit etwas garten, wo ich vom keller bis dach allein entscheide.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Kaktusfrucht am 07.12.2011, 19:57 Uhr
150.000 € für eine neue Doppelhaushälfte, das ist ja wahnsinnig toll. Ich hab schon gemerkt in Niedersachsen könnten wir auch in einem großen Haus wohnen und nichtmal für so viel Geld.
Wir wohnen nähe München und suchen dort. Wegen Arbeit, Familie, Freunde, Verwandte, Bekannte, Kindergarten. Zum Schreien ist das, sooo teuer ist das hier.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von carla72 am 07.12.2011, 19:57 Uhr
Das kann man natürlich überhaupt alles nicht vergleichen: in der Frankfurter Innenstadt bekommst Du dafür ein Mauseloch, in Flensburg eine Gründerzeit-Villa.
Hast Du Kinder? Wollt Ihr einen Garten? Lebt Ihr gerne in der Innenstadt?
Ich könnte mir grundsätzlich beides vorstellen, Haus oder Wohnung, genieße aber jetzt gerade sehr das Haus.
Mein Haus hat ungefähr 3 Netto-Jahreseinkommen gekostet und ist voll fremdfinanziert.
LG, carla72
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Steffi528 am 07.12.2011, 19:57 Uhr
Ich würd eine Eigentumswohnung nur als Geldanlage kaufen, nicht, um darin zu wohnen...
Wir möchten ein freistehendes Haus haben, entweder "gebraucht" oder neu (dann aber günstig). Was aber sein muss ist Keller und Schornstein als Extras ;-)
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Joni76 am 07.12.2011, 20:01 Uhr
Eigentumswohnung ist ja immer so eine Sache. Man hockt ja meistens doch wieder mit den Nachbarn Tür an Tür und muss sich an zig Regeln halten. Keine Schuhe in den Flur, keine Wäsche auf den Balkon und und und
Also dann lieber ein Haus. Hier bei uns (Nähe München) sind die Immobilienpreise sehr hoch. Meine Eltern haben vor ein paar Jahren nach einem Haus gesucht. Es sollte klein und mit wenig Garten sein.
Sie haben dann ihr perfektes Haus für 250 000€ gefunden. Ein altes und verwinkeltes kleines Stadthaus (komplett saniert).
Aber die Preise sind wirklich extrem unterschiedlich in D.
Kaktusfrucht
Antwort von Joni76 am 07.12.2011, 20:02 Uhr
Wo wohnt Ihr denn genau? Wohne auch Nähe München (Landkreis PAF)
LG
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von veralynn am 07.12.2011, 20:06 Uhr
natürlich lieber ein haus! aber hat man denn überhaupt die grosse wahl, wenn man nicht millionär ist?
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Kaktusfrucht am 07.12.2011, 20:12 Uhr
Aja die Traumwohnung hat nicht mal eine eigene Grundstückfläche...
dacht mir doch dass es total überteuert ist. Da es meine Traumwohnung war sah ich vorher alles mit der rosa roten Brille. Wie ihr alle gemeint habt, ein Haus ist doch tatsächlich besser.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Kaktusfrucht am 07.12.2011, 20:18 Uhr
stimmt. Dann muss es wohl ein Altbau Haus sein. Lieber Altbau als garkeins 
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Leena am 07.12.2011, 20:30 Uhr
...wir haben 6,5 Netto-Jahreseinkommen für unser Haus ausgegeben (bzw. sind beim Anbau noch dabei), der Altbau ist komplett abbezahlt, der Neubau wird zu 3/4 fremdfinanziert...
Wir haben uns für ein Haus entschieden, weil wir mit Kindern und allem Drum und Dran liegen unser eigenes Reich haben wollten, ohne Nachbarn, mit denen man sich dauernd einigen muss, und auf die man Rücksicht nehmen muss, und in einer Umgebung, wo man die Kinder einigermaßen beruhigt laufen lassen kann.
Früher hätte ich mir, nur für mich bzw. nur mit einem Kind, lieber eine schöne, große Eigentumswohnung gekauft, schon allein, um mit dem Garten keine Arbeit zu haben. *grins* Aber die Kriterien verschieben sich doch im Laufe des Lebens.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Maxikid am 07.12.2011, 20:37 Uhr
Wir wohnen in Hamburg, in einer sehr, sehr beliebten Top-Lage. Da gibt man locker schnell 500.000,00 + aus (ca. 120 m2), wenn man kein Mauseloch haben möchte, bzw. die Leute kaufen es trotzdem.
Gruß maxikid
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Andrea&Würmchen am 07.12.2011, 20:41 Uhr
Hallo,
wenn Eigentum, dann Haus. Mit einer Wohnung bist Du immer auch an die Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft gebunden...
Für ein Reihenhaus ohne Privatsphäre zahlt man hier zwischen 450 und 480 TEUR. Uns ist das zuviel, auch wenn ich manchmal gern ein Häuschen hätte.
Grüße
Andrea
@Maxikid
Antwort von Krötili am 07.12.2011, 20:52 Uhr
Darf ich mal fragen, in welchem Stadtteil Ihr lebt?
Viele Grüße!
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von Kaktusfrucht am 07.12.2011, 20:57 Uhr
wer gibt denn so viel Geld (500.000€) für 120 qm gerne aus?
Ein Millionär kauft sich zb. für 500.000 € das Haus und schwupps ist er nur noch ein halber Millionär. Finde ich nicht besonders klug.
quatsch kaktusfrucht
Antwort von veralynn am 07.12.2011, 21:06 Uhr
ein haus wird ja nie sofort komplett bezahlt, auch nicht von einem (multi)millionär..... das ist steuertechnisch gar nicht klug. häuser werden doch immer über die banken finanziert. je mehr eigentkapital drinn ist, desto tiefer sind die zinsen. da hat halt der millionär den vorteil........
v.
@Krötili
Antwort von Maxikid am 07.12.2011, 21:10 Uhr
klar - Eppendorf, fast an der Alster.
Gruß maxikid
Re: quatsch kaktusfrucht
Antwort von Maxikid am 07.12.2011, 21:13 Uhr
das ist ja das komische an den beliebten Stadtteilen in HH. Die Menschen geben sehr hohe Summen für Bruchbuden aus. War gerade wieder ein Artikel in der Zeitung. Und die Preise Steigen.
Meine Freundin hat sich letztens ein Haus angeguckt. Baujahr 50er Jahre, ohne Keller, mit 50 m2 Garten, Reihenhaus, komplett Sanierungsbedürftig, für schlappe 380.000,00 Euro. Und diese Häuser gehen weg wie warme Semmeln.
Gruß maxikid
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von shinead am 07.12.2011, 21:17 Uhr
Ich habe ausgegeben: 200.000 Euro für das Haus plus 80.000 Euro Sanierungs- und Anbaukosten.
Viel für das riesige Grundstück und das tolle Haus war das m.E. nicht. Aufgenommen habe ich 100.000.
die nachfrage bestimmt halt den preis
Antwort von veralynn am 07.12.2011, 21:17 Uhr
und offenbar ist die nachfrage gross und das angebot gering. und je nach ort ist halt der bodenpreis auch hoch.
v.
Re: veralynn
Antwort von Kaktusfrucht am 07.12.2011, 21:20 Uhr
wenn man ein Haus über die Bank finanziert dann zahlt man doch Prozente für den Kredit drauf. Kannst du mir bitte erklären wie man da günstiger rauskommt?
Re: veralynn
Antwort von Leena am 07.12.2011, 21:24 Uhr
...na ja, wenn man das Geld günstig leihen kann, und für das Darlehen weniger Zinsen zahlt, als man selbst bekommt, wenn man sein Geld anderweitig anlegt, dann rechnet sich das schon. Und das kann passieren, durchaus.:-)
Allerdings lohnt es sich auch für einen Millionär steuerlich nicht mehr, das Eigenheim fremdzufinanzieren.
ich weiss nur
Antwort von veralynn am 07.12.2011, 21:32 Uhr
wie es bei uns in der schweiz ist. schulden kann man von den steuern absetzen bzw. in dem fall die schuldzinsen. niemand zahlt hier ein haus ganz ab. ich denke, bei euch wird es nicht viel anders laufen?!?
Re: ich weiss nur
Antwort von Leena am 07.12.2011, 21:37 Uhr
...mittlerweile kann man hier in Deutschland nur noch die Schuldzinsen absetzen, die man für ein fremdgenutztes oder beruflich/betrieblich genutztes Objekt zahlt, Schuldzinsen für das ausschließlich privat genutzte Eigenheim sind jetzt nicht mehr abzugsfähig.
Re: Hä?
Antwort von syko am 07.12.2011, 22:25 Uhr
"Ein Millionär kauft sich zb. für 500.000 € das Haus und schwupps ist er nur noch ein halber Millionär. Finde ich nicht besonders klug."
Was ist das denn für ne Rechnung?
Re: Hä?
Antwort von like am 07.12.2011, 22:44 Uhr
also, im Moment wären mit 500.000 € als Haus bedeutend lieber als 500.000 € auf der Bank.
Was aus unserem Geld wird, weiß glaub grad keiner so genau.
ICH würde niemals ein haus kaufen, nur eine Wohnung
Antwort von Strudelteigteilchen am 07.12.2011, 23:38 Uhr
Weil ICH lieber in einer Wohnung wohne als in einem Haus, weil ICH Gartenarbeit hasse, weil ICH lieber in der Innenstadt wohne und weil ICH mit Eigentümergemeinschaften sehr gute Erfahrungen gemacht habe - nicht zuletzt deshalb, weil man sich die Sanierungsrisiken teilt. Eine ETW ist "Eigentum Light" - man muß sich nicht um jeden Pipifax selber kümmern, und wenn das Dach leckt während die Fassade bröckelt steht man nicht gleich vor dem Ruin.
Jemand anders sieht das anders - falsch ist keine der beiden Einstellungen, das ist Ansichts- und Geschmackssache.
Natürlich hat man bei einer Eigentumswohnung normalerweise auch ein Stück Grundstück dabei - halt nur einen rechnerischen Anteil, aber der dann eben eher an einem Filetgrundstück in der Innenstadt als an einem Stück Pampa (um es mal überspitzt auszudrücken).
Ob die von Dir genannte Wohnung den Preis wert ist oder nicht weiß keiner. Irgendjemandem wird sie das wert sein, sonst würde das keiner bezahlen. Je nach Lage in München halte ich den Preis bei der Größe für normal. Schau mal bei Top-Lage, renovierter Altbau in Bogenhausen - da wirst Du für eine Wohnung gleicher Größe auch mal locker das doppelte los.
Mein persönlicher Eindruck ist übrigens, daß Du Dich mit dem Wohnungsmarkt ähnlich qualifiziert auseinandersetzt wie mit Mozart: Du hast keine Ahnung und wirfst einfach mal ein paar unzusammenhängende Dinge in den Raum.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von desire am 08.12.2011, 7:28 Uhr
Hier absolut normaler Preis für die Grösse der Wohnung.
Allerdings haben wir unser Haus mit Grund und allem drum und dran mit 330.000 veranschlagt plus minus 20.000 Reserve nach oben hin.
Für ca. 150qm mit cca.800qm Grund.
Ich würde nie eine Wohnung kaufen, ich brauche im Garten genügend Platz und keinen Platz zum Raussteigen.
Wenns eine gute Wohngegend ist würde ich sagen Normalpreis und okay.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von anbin39 am 08.12.2011, 8:18 Uhr
Kennt Ihr Leute die schon gebaut/gekauft haben? Es ist besser im Gespräch die Fragen zu klären. Wenn jetzt Fragen beantwortet werden, kommen weitere Fragen auf. Am Ende Verwirrung.
Wir suchen Haus oder DHH mit kleinem Garten. Hier ist der Grund sehr teuer. Wir wollen unser Erspartes aber nicht für eine Notlösung wie RMH ausgeben.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von mozipan am 08.12.2011, 8:20 Uhr
Wir haben vor 7 Jahren rund 260.000 Euro ausgegeben. Freistehendes Einfamilienhaus mit 700 m² Grundstück. Das Haus hat knapp 200 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert und hat noch einen großen Dachboden. Wir haben es selbst geplant und vom Bauträger bauen lassen.
Eine Garage haben wir nicht und die Einfahrt ist auch noch nicht gepflastert und der Keller noch nicht gefliest. Wenn mal die Außenanlagen fertig sind und der Carport und die Terassenüberdachung stehen, dann werden wir gesamt wohl so bei 280.000 Euro liegen
Eine Eigentumswohnung würde ich mir nie kaufen. Steckt man einen Haufen Geld rein und darf dennoch das meiste nicht alleine entscheiden (Eigentümergemeinschaft). Das ist für mich Pseudoeigentum.
Allerdings sehe ich ein, dass in Ballungsgebieten u. Großstädten die Eigentumswohnung die einzige Chance auf was Eigenes ist, da dort ein Haus dort für NOrmalverdiener unerschwinglich ist. Würde ich also in einer solchen Gegend wohnen, wäre das eine Überlegung wert.
Habe Dir eine PN geschickt
Antwort von charty am 08.12.2011, 9:02 Uhr
...
Vg Charty
Re: ICH würde niemals ein haus kaufen, nur eine Wohnung
Antwort von Morla72 am 08.12.2011, 10:01 Uhr
Hihi, Stt, ich hab jetzt erstmal nachgelesen, worauf sich das mit Mozart bezieht und musste doch sehr lachen.
Yep, kann man gut vergleichen die beiden Beiträge.
Hat mich spontan an den ersten Beitrag auf dieser Seite hier erinnert:
www.kunden.ausderhoelle.de/page/7/
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von krissie am 08.12.2011, 10:12 Uhr
Ja, würden wir bzw. haben wir ungefähr, auch Eigentumswohnung, ähnliche Quadratmeter, teure Gegend. Haben wir deshalb gemacht, weil wir wussten, dass es die Wohnung wert ist bzw. sie im Wert noch steigen würde, was bisher auch eingetreten ist. Das kommt halt sehr auf die Lage an.
Unsere Wohnung hat allerdings bei ähnlichen Quadratmetern mehr Zimmer; wie viele Kinder habt ihr denn und wie viele plant ihr noch, eine Dreizimmerwohnung ist für eine Familie meist nciht so ideal. Wenn ihr für das gleiche GEld auch ein Haus bekommt und das in gutem Zustand ist und in ähnlich gefragter Lage, warum nicht, hier wäre das so nicht möglich gewesen.
LG Kristina
Habt Ihr es alle gut!
Antwort von Foreignmother am 08.12.2011, 10:54 Uhr
Hier bei uns in der Westschweiz waere schon eine Wohnung wie die der TE wohl nicht fuer unter umgerechnet 1 Million Euro zu haben, von Haeusern wollen wir mal gar nicht erst reden. Insofern haette ich wahrscheinlich bei diesem Preis schon laengst zugeschlagen.
Gruss
FM
Re: Habt Ihr es alle gut!
Antwort von Rebecca73 am 08.12.2011, 15:08 Uhr
ha,da haben wir ja vor 10 Jahren ein richtiges Schnäppchen gemacht.Haus Bj.um die 50-er,1000qm Garten,100qm Wfl.3 Kellerräume,Stall,Heuboden,Garage 40 000€ + 40 000€ Sanierung.Einkauf,Bus,Bahn alles in der Nähe.Allerdings sind die Zimmer klein,früher hockte man wohl mehr aufeinander.......
Wohnen dicht an der Ostsee.Wenn wir in ein paar Jahren verkaufen wollen,melde ich mich erst hier 
gruss Rebecca!
Re: Habt Ihr es alle gut!
Antwort von Leseratte am 09.12.2011, 6:51 Uhr
Wir sind gerade am Bauen (kurz vorm Einzug) und haben inkl. Grundstück ca. 400.000 € bezahlt - Land, aber halt Rhein-Main-Gebiet. Bei uns ist es teurer geworden als erwartet - weiße Wanne, Bodenaushub etc. Außenanlage kommt auch noch ! Haben ca 160 qm + Nutzfläche und 600 qm Grundstück.
Re: sagt mal wie viel würdet IHR für ein Eigenheim ausgeben oder habt Ihr schon?
Antwort von safie am 09.12.2011, 14:40 Uhr
Für eine Wohnung würde ich niemals soviel Geld ausgeben.
Man hat mit einer Eigentumswohnung nie wirklich seine Ruhe. Hinzu kommt das jährliche Gemeinschaftsgeld das angespart wird.
Ein Eigenheim ist wesentlich besser, du hast deinen eigenen Garten, die Nachbarn nicht direkt neben, über oder unter dir. Du kannst die Ruhe genießen etc.
Wieviel man ausgibt liegt doch auch daran, wieviel man angespart hat und wie hoch man den Kredit im Monat abbezahlen möchte, ohne große Einschränkungen hinnehmen zu müssen.
Rücktritt per SMS und Sprachnachricht überhaupt gültig?
Harry potter dvd teil 7 1 und 2
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Auch ein TV Tipp
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Weihnachtsgeschenk :-)
Jemand hier, der ein "Kindle" hat?
Muß der Verkäufer die Anzahlung eines Katzenbabys zurückerstatten?
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