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Geschrieben von Butterflocke am 06.05.2011, 18:54 Uhr

Mietpreis, bitte um Meinungen...

Mal abgesehen davon, dass man sich jede Miete schlichtweg leisten können muss....,

welche Miethöhe (KALTmiete!) würdet Ihr für folgende Wohnung für gerechtfertigt halten:

- ca. 15 bis 20 Minuten von Nbg. entfernt
- 2-Familienhaus (Mieter wohnt nicht mit im Haus)
- 105 qm, 4 Zimmer (1. Geschosss, kein DG!)
- großer Balkon
- Garten (von beiden Parteien zu benutzen)
- Baujahr 91
- sehr gute Wohngegend, Ärzte, Schulen, Kindergärten vor Ort
- 1 Kfz-Stellplatz inkl.

Was zahlt man in anderen vergleichbaren Ecken Deutschlands....

Der Preis ist recht heftig für uns, aber es wäre perfekt. Dieses Haus liegt in der Mitte unserer Arbeitsplätze. Mein Mann könnte evtl. mit den Öffentlichen fahren, so dass ich nicht mehr unbedingt ein zweites Auto bräuchte usw..., Wohngegend herrlich, ruhig, nicht ganz StadtRAND (etwas weiter), aber noch akzeptabel von der Entferung her....*seufz*

Lieben Dank;-)

 
38 Antworten:

Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von Philia am 06.05.2011, 19:03 Uhr

Du meintest wohl VERmieter wohnt nicht im Haus, oder?:-) Besser ist das:-)
Ansonsten, puh, die Gegend kann ich nicht einschätzen, hier am Hinterteil der Welt würde man dafür vielleicht 650 Euro bezahlen, schätze mal bei Euch dort vielleitcht 900 kalt?
Wichtig fänd ich den zweiten Mieter mit dem man u.a. den Garten teilt, ob das miteinander harmoniert.
LG
Nina

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paar Dinge vsretehe ich nicht

Antwort von Keksraupe am 06.05.2011, 19:03 Uhr

was ist daran interessant, wie weit es von einem Neubaugebiet weg ist? Das ist völlig unerheblich für den Mietpreis und absolut irrelevant!

2 Familienhaus, aber keine anderen Miter im haus? Oder meintest du VERMieter?

105qm, 4Zi mit Balkon UND garten wäre hier ab 750,-€ aufwärts (KALT)

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von caju am 06.05.2011, 19:09 Uhr

Also wir haben ein paar m² mehr, ansonsten ähnlich wie bei deiner Beschreibung. Zahlen an Kaltmiete 600€.

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von vallie am 06.05.2011, 19:10 Uhr

zwischen 1000 und 1100 kalt.
rundumadum 1300 warm.

ich studiere den hiesigen wohnungsmarkt gerade mit 4zimmerwohnungen.
das wär bei uns usus. bei bedarf gerne beispiele.

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etwa 700 kalt...

Antwort von malwinchen am 06.05.2011, 19:11 Uhr

bei euch 900?

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Re: paar Dinge vsretehe ich nicht

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:17 Uhr

Sorry...: Nbg.= Nürnberg...;-)

Und ja, ich meinte natürlich, der VERmieter wohnt nicht mit im Haus....*seufz*

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Re: paar Dinge vsretehe ich nicht

Antwort von vallie am 06.05.2011, 19:19 Uhr

das ist aber in der tat nicht miethöhenrelevant. nur etwas angenehmer.
ich habe dir ein beispiel von hier per pn geschickt. nicht daß du denkst, ich staple hoch. schätz mal bei euch ist es nicht wesentlich billiger.

bayern halt. da wollen sie alle wohnen, weißte?

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von Suka73 am 06.05.2011, 19:25 Uhr

meine Freundin ist in einen Vorort von Nürnberg gezogen, ca. 15 min mit der Bahn vom Zentrum entfernt, freistehendes Einfamilienhaus, EG mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wannenbad + 1. OG mit Schlafzimmer, Rumpelkammer, Kinderzimmer und Bad + Dachgeschoss/unausgebaut + großer Keller + großer Garten + geschlossene Garage auf dem Grundstück + Gartenhaus für etwas über 600 Euro WARM.

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von KlaraElfer am 06.05.2011, 19:26 Uhr

Tja, wie ist das so in großen Städten, keine Ahnung... und warum hatte ich bisher immer dich in/um Berlin vermutet?

Ich zahl für eine DHH, 5 Zimmer, 145 qm, Doppelgarage (mit Partyraum unter einer Garage), vollunterkellert, mit Garten (ca. 500 qm, 2 Apfelbäumen und nem Kirschbaum) 880 Taler kalt. Liegt quasi am Zentrum, also zentral und trotzdem ruhig, mit super Verkehrsanbindung, Schulen und Kindergarten in Fußnähe, Hockeyplatz nen weiten Steinwurf von hier. Also mehr als perfekt für uns... v.a. wegen der älteren, sehr netten und eher schlecht hörenden Nachbarn links wie rechts ;o)

Aber ist das mit Nbg vergleichbar? Denke nein...

LG, alex

P.S. Was solls denn kosten?

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ne, ist nicht weiter relevant,

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:26 Uhr

...ich wollts nur dazu schreiben, weil es für MICH persönlich absolut von Bedeutung ist...;-)

Danke, ich gucke gleich mal....

Die Wohnung kostet übrigens 810 kalt plus 190 NK plus Strom/Wasser/Heizung nach Verbrauch (klar...)....*seufz*
Wat mach ich nur....Montag ist Besichtigungstermin vereinbart...

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:28 Uhr

Na ich fall um! Warum finde ich solche Sachen nicht....
Schreib mir doch, wenn möglich, WO genau sie wohnt... (viell. per PN)

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...@Klara

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:31 Uhr

Berlin is meine Heimat....:-) Vielleicht "hört" man das...?

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da sind die NK aber ziemlich knapp berechnet

Antwort von Bengelengelmama am 06.05.2011, 19:31 Uhr

und ich glaube kaum das ihr mit 190€ hinkommt.
Bei uns dürfte man so mit 850-1000€ rechnen und 250€NK.

Genau deshalb haben wir uns für ein Eigenheim entschieden.

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...@Klara

Antwort von Suka73 am 06.05.2011, 19:31 Uhr

Butterflocke - hast PN.

LG aus Berlin :o)
Sue

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Re: ne, ist nicht weiter relevant,

Antwort von vallie am 06.05.2011, 19:31 Uhr

kreisch, ich würd sie sofort nehmen!!!
schau sie dir erst mal an. wenn sie woooowwww ist, könnt ihr sie euch leisten?

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stimmt, das ist knapp!

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:34 Uhr

Und bisher auch nur das, was die Vormieter zu zweit gezahlt haben....
Wir sind 4 Personen..., aber es ist so schwer und für hiesige Verhältnisse wirklich ein Schnäppchen (für uns nicht unbedingt....)

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Re: ne, ist nicht weiter relevant,

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:36 Uhr

Naja....könnten wir, zwar nicht wirklich "locker", aber naja.......*seufz*

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...@Klara

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:36 Uhr

Danke Dir:-)
Werde nachher noch etwas ausführlicher antworten....

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von Joni76 am 06.05.2011, 19:37 Uhr

Also hier (zwischen München und Ingolstad) schätze ich mal zwischen 700 und 800€ kalt. Wobei es IN München oder Ingolstadt auch nochmal deutlich teurer ist. Aber die Wohnung klingt echt toll!

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aber wie gesagt vallie....

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:38 Uhr

bei 190 wirds nicht bleiben...
denke, dass es die 810 pluss mind 230 werden, also 1040. NK zahlen wir HIER in unserer jetzigen Wohnung um die 300, also muss ich mit 1300 bis 1400 insgesamt rechnen.....*knirsch*

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Re: aber wie gesagt vallie....

Antwort von vallie am 06.05.2011, 19:43 Uhr

jieps, ich habe auch zweifel mit den nebenkosten wegen der heizung, weil das ja noch zuzüglich ist.
aber schau sie dir an, wenn du sie liebst....???
auf 1300 komme ich dennoch nicht.
810 plus 300 sind immer noch nur 1110....
das ist aber auch knirsch und ich weiß wieder, warum ich meine billige burg habe, zwar kein luxus, aber dafür ist einfach mehr an leben drin...

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mit NK meinte ich gerade Strom/Wasser/Heizung....

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:43 Uhr

jottle ist das kompliziert....;-)

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das ist der punkt vallie....mit nur 2 Worten

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:45 Uhr

"mehr Leben"....

Ach Du...ohne Kinder würde ich auch unter der Brücke schlafen, für NOCH mehr Leben...*lach*, aber wenn Du die Gegend sehen würdest, in der wir leben..... !!!

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Re: mit NK meinte ich gerade Strom/Wasser/Heizung....

Antwort von vallie am 06.05.2011, 19:46 Uhr

strom ist IMMER exkl. muß ich meinem mann auch immer erklären. wasser bei uns auch....

strom zahlen wir 90€/monat und wasser 25€

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Re: das ist der punkt vallie....mit nur 2 Worten

Antwort von vallie am 06.05.2011, 19:48 Uhr

bei uns ist die gegend super, aber das haus und die wohnung einfach alt.
wobei wir eine neue terese bekommen haben....
mein gatte will unbedingt weg, mir pressiert es nicht, denn wir müssten mindestens 500€ mehr zahlen und das sehe ich nicht ganz ein. da muß es schon fluuuuppppp machen.

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wir zahlen derzeit alles ausserhalb der sog. NK

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:50 Uhr

NK sind für MICH eigentlich nur die Betriebskosten an den Vermieter, also KM + NK = WM, dann noch extra Strom/Wasser/Heizung extra. So wars bei uns bisher immer.....

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Re: wir zahlen derzeit alles ausserhalb der sog. NK

Antwort von vallie am 06.05.2011, 19:55 Uhr

ich kenn das nur, daß zumindest heizung bei den nk dabei ist.....

ich hab eine warme pauschalmiete, bin also kein maßstab. aber in den anderen wohnungen war eben hzg inkl.

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Re: das ist der punkt vallie....mit nur 2 Worten

Antwort von Butterflocke am 06.05.2011, 19:56 Uhr

na viell. macht die neue terese was am haus...., dann habt ihr irgendwann ein schnäppchen in guter gegend...., was meinst du? manchmal muss man die sache nur aussitzen. herr flocke ist MEISTER im aussitzen....

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von krissie am 06.05.2011, 20:40 Uhr

Hallo,
Bedeutet 15-20 Minuten von Nbg. weg, dass die Wohnung in einer Kleinstadt ist, mit gutem Anschluss in die größere Stadt (Nbg.?).
Hm, hier im Rhein-Main-Gebiet würde das wohl je nach Stadt und Anbindung zwischen 600 und 1200 € kalt; hier direkt in der Stadt je nach Lage in der Stadt zwischen 800 und 1600 € kalt; direkt hier in der Nachbarschaft würde die Wohnung wohl gut 1100 € kalt kosten ganz grob geschätzt (wobei es hier direkt ja keine 2-Familienhäuser sondern nur Mehrfamilienhäuser gibt).
Also, da wäre eine Menge möglich, entscheidend ist eben die Lage und die dort herrschende Vergleichsmiete, ob die Miete für eure Gegend angemessen ist, kannst Du also nur vor Ort entscheiden.
Hört sich aber nach einer guten Familienwohnung an!

LG Kristina

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von 3mal Mama am 06.05.2011, 20:43 Uhr

... wie heftig denn ?
wir haben in etwa die gleiche Wohnung, aber.....

... voll ländlich
.... 5 km bis ins dorf bzw. schule, arbeitsstelle
.... kleiner balkon
.... 2 kellerräume
.... 1 garage

720,- € warm
und am jahresende nochmal die abrechung für heizoel, steuern, versicherungen, wasser, abwasser, gemeinschaftsstrom, müll
so dann nochmal 400,- €
.... wir sind 5 personen, meine jungs sind gleich alt und teilen sich noch ein zimmer (sie sind 12) jetzt wird s echt kanpp, die streiten und brauchen ihren freiraum, jeder für sich...
.... leider finden wir für diesen preis, der uns auch schon teuer erscheint nix größeres, bzw. näher im dorf und größer

.... ich hoffe ich konnte dir helfen

lg. schönes wochenende

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Re: wir zahlen derzeit alles ausserhalb der sog. NK

Antwort von Reni+Lena am 06.05.2011, 20:58 Uhr

eigentlich sollte bei einem Zweifamilienhaus die heizung in den NK mit drin sein....aber ich würde auf jeden fall mit mind. 80 euro mehr an NK rechnen. Und dann den Strom natürlich noch extra.

ich habe etwa mit 750 euro geschätzt...810 ist noch vertetbar aber das mit dem garten würde mich stören. Wenn ich schon so viel zahle, dann möchte ich tun und lassen können in meinem garten was ich will. Kann man den garten wenigstens irgendwie abteilen?
Wenn der andere Miter ein depp ist dann kann sowas arg lästig werden..

Lg reni

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1200 kalt würd ich sagen

Antwort von Christine70 am 06.05.2011, 21:06 Uhr

bei uns würdest du für eine vergleichbare wohnung etwa 800 euro kalt zahlen

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Re: 1200 kalt würd ich sagen

Antwort von Maximum am 06.05.2011, 21:23 Uhr

Bei uns würdest du so zwischen 500- 600 Euro kalt zahlen.(Kleinstadt,schlechte Infrastruktur)

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von Andrea&Würmchen am 06.05.2011, 21:40 Uhr

Hallo,

das wären hier in und um Heidelberg mit Sicherheit 1.000,-- Euro Kaltmiete, im näheren Odenwald etwas weniger, in besten Wohngegenden noch mehr.

Grüße,
Andrea

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steht ja schon oben...

Antwort von Christine70 am 06.05.2011, 22:40 Uhr

das find ich allerdings für nürnberger umland normal, sogar günstig.

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von Jana2 am 06.05.2011, 23:14 Uhr

Bei uns (Großstadt ausserhalb von Bayern- ja das gibts) so 700-800 Euro kalt.
NK musste ca. 2,- bis 2,50€ pro qm rechnen.

LG Jana

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Kölner Umland..

Antwort von ursel66 am 07.05.2011, 8:56 Uhr

kämst du so ca. bei 950 kalt an....
Heizung, Müll, Grundsteuer usw. 200 und Strom (wenn mal viel verbraucht *örgs) noch mal 100 €.....
Ich hab mir gestern eine Wohnung angeguckt:
- kernsaniert, Erstbezug
- 84 qm, 3 SZ, offene Küche und Balkon
für 925 € kalt......
Aber: es war wirklich nicht warm hier und unter dem Dach herrschten Saunatemperaturen = schlecht isoliert.
Im Ergeschoss - ebenfalls zu vermieten - hast du jeden Schritt aus dem Obergeschoss gehört = wurde ebenfalls preiswert Laminat verlegt.....

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Re: Mietpreis, bitte um Meinungen...

Antwort von deischuhzu am 10.05.2011, 4:20 Uhr

kleiner Ort auf dem platten Land? Nicht mehr wie 450,- € kalt ist für neuere Wohnungen in der Größe angemessen. Kommt aber noch auf die Infrastruktur an. Keine Bahn und schlechte Busanbindung vor Ort und es geht noch billiger.

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