... wenn die Vermieterin nicht reagiert??? (lang!!!)

Du musst, und das ist sehr lästig, ein Lärmprotokoll führen.
Wann beginnt der Lärm, wann endet er.
Die Polizei rufen.....regelmäßig, und auch das notieren.
Mitglied werden beim Mieterschutzbund.
Gut möglich das Du die Miete mindern kannst (wegen nicht funktionierender Heizung kannst Du das ohnehin, wenns dann kalt wird), aber dafür würde ich mich beim beim Mieterbund informieren.

14 tägiges Protokoll führen, der Vermieterin übergeben, und drum bitten (oder fordern) sich umgehend mit den Nachbarn in Verbindung zu setzen.
Wenn Du den Eindruck hast, Deine Vermieterin reagiert nicht auf Dich, dann lass gleich den Mieterschutzbund agieren.

Unter mir wohnen seit einem Jahr Russen.
Und die haben ein gaaaaaanz anderen Lebensstil als wir......
Da gehts feuchtfröhlich bis frühs um 5 !!!
Da muss ich nur leider wieder aufstehen.