Wäre es nicht sinnvoller...

Dann soll der Nachbesitzer doch das Kümmern übernehmen. Es ist doch in seinem Interesse, keine heruntergekommenen Wohnungen mit Billigmietern und einem teuren Hausmeister zu übernehmen - wann auch immer.

I think, you are taking on more than you can chew. Ich würde das nicht tun - und ich habe immerhin etwas Erfahrung mit Immobilien.