Kennt sich jemand im Thema Erbpachtgrundstück aus?

In der Regel sind dann Haus und Grundstück (an dem ihr ja kein Eigentum erwerbt) wesentlich günstiger. Bei der Finanzierung ist zu bedenken, dass erstens eine Belastung der Zustimmung des Grundstückseigentümers bedarf und zweitens eine Verwertung auch nicht so ohne weiteres möglich ist, so dass die Beleihungswerte niedriger angesetzt werden. 99 Jahre ist die normale Laufzeit des Erbbaurechts.

Unter Berücksichtigung dieser Themen gibt es gute Gründe dafür, häufig kann an guten innerstädtische Lagen nur ein Erbbaurecht erworben werden.

LG, carla