jemand da wegen finanzierung?

Vorfälligkeitsentschädigung.

Wenn Ihr früher zurückzahlt, als vertraglich vereinbart, läßt sich die Bank für den ihr entgangegen Zinsverlust entschädigen. (Höhe: siehe Vertragsbedingungen).

Ggf. ist eine Sondertilgung vereinbart, aber wenn man danach nicht fragt, bietet keine Bank die von selbst für den Vertrag an.

Ist ein Rechenexempel und abhängig davon, wie viel günstiger der Zins nach einer Umschuldung wäre, damit sich die SOFORT fällige Vorfälligkeitsentschädigung lohnt.

Übrigens immer eine schönes Fallbeil bei "Scheidungsverkäufen": Haus finanziert, Haus muß verkauft werden, Kredit wird damit vorzeitig gekündigt und Bank berechnet Vorfä. Dann können mal schnell einige Tausend Euronen anfallen, die dann einen Nicht-Baufizinssatz haben.