zurück| Geschrieben von elias06 am 24.02.2011, 10:21 Uhr |
jemand da wegen finanzierung?
der sich damit gut auskennt oder ogar auf der Bank schafft?
ich wollte fragen wie das is
es gibt ein Wort dafür (vorfälligrückkauf??????)weiß nicht genau-Bitte nicht lachen.
es geht darum wir würden uns gerne aus einer bestehenden Finanzierung "rauskaufen" (damals 5.4%)und jetzt sind sie niedriger.ich weiß es is bisle verrückt ABER bitte melden 
by janett
Beitrag beantwortenRe: jemand da wegen finanzierung?
Antwort von Caipiranha am 24.02.2011, 10:28 Uhr
Vorfälligkeitsentschädigung.
Wenn Ihr früher zurückzahlt, als vertraglich vereinbart, läßt sich die Bank für den ihr entgangegen Zinsverlust entschädigen. (Höhe: siehe Vertragsbedingungen).
Ggf. ist eine Sondertilgung vereinbart, aber wenn man danach nicht fragt, bietet keine Bank die von selbst für den Vertrag an.
Ist ein Rechenexempel und abhängig davon, wie viel günstiger der Zins nach einer Umschuldung wäre, damit sich die SOFORT fällige Vorfälligkeitsentschädigung lohnt.
Übrigens immer eine schönes Fallbeil bei "Scheidungsverkäufen": Haus finanziert, Haus muß verkauft werden, Kredit wird damit vorzeitig gekündigt und Bank berechnet Vorfä. Dann können mal schnell einige Tausend Euronen anfallen, die dann einen Nicht-Baufizinssatz haben.
Re: jemand da wegen finanzierung?
Antwort von carla72 am 24.02.2011, 16:04 Uhr
Die zu berechnen, ist die schlimmste Strafaufgabe, und ich glaube, es gibt keine Berechnung, die unanfechtbar ist. Berechnungsmethoden sind vor allem die Aktiv-Aktiv und die Aktiv-Passiv-Methode, und man muss sich durch die Bundesbankberichte quälen, um die Zahlen hinzubekommen. Grusel.
LG, carla72
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