Hausverkauf und wie man dadurch in den Wahnsinn getrieben wird...

Also, zunächst die Vorgeschichte. Nach sehr langem Stalkingdrama meines Exfreundes (ich möchte hier nicht näher darauf eingehen), habe ich im Januar beschlossen, mein Haus schleunigst zu verkaufen, die Entscheidung fiel mir anfangs sehr schwer, weil es in weniger als drei Jahren bezahlt gewesen wäre.
Egal, der Zeitpunkt für Immobilienverkauf ist gut und wird so nicht anhalten.
Als ich die Entscheidung getroffen habe, wollte ich es auch sehr schnell und möglichst diskret über die Bühne bringen.
Ich habe mir eine Maklerin genommen und die hat das Haus eben diskret an eventuelle Interessenten angeboten. Bei der 1. Besichtigung waren auch gleich die potentiellen Käufer dabei, die hochpreisig zusagten, ich war erleichtert, den anderen Interessenten wurde sofort abgesagt, das Haus reserviert.
Ich habe mit der Räumung begonnen als die bankbestätigung vorlag und der Notartermin feststand, ebenso hab ich mir eine schöne Wohnung gesucht und alles klargemacht.
Dann kam der Brecher, die Käufer wollten mit ihrem Schwager, der angeblich Fachmann (für was auch immer) wäre und der wollte sich das Haus nochmal ansehen, weil er beim Umbau helfen wollte.
Ich bin daher extra eher aus dem Skiurlaub zurück, der Schwager hatte nämlich nur kurz und an dem Tag Zeit (und ich bin schließlich ein gutmütiges Schaf).
Zwei Tage später erreichte mich ein Anruf der Käufer, dass sie vom Kauf zurücktreten, der Schwager hätte festgestellt dass das Haus feucht ist, der Dachboden morsch, Wasser würde die Wände runterlaufen etc, sind auch am selben Tag noch schriftlich vom Vorvertrag zurückgetreten. Ich war am Boden zerstört, weil einfach auch zu viel Zeit verstrichen ist und ich bei Null anfangen musste. Die Vorhaltungen waren absurd, denn das Haus ist weder feucht, noch läuft Wasser irgendwo, noch ist der Dachstuhl morsch.
Mit Absprache der Maklerin wurde das Haus dann öffentlich zum Verkauf angeboten, sie erhielt sehr viele Anfragen und letzten Montag ging dann der Bescihtigungshorror weiter.

Es kam unter anderem eine türkische Familie, die das Haus unbedingt haben wollten und zwar schnellstens, allerdings drückten die den Preis ziemlich unverschämt nach unten, so dass ich sie fast rausgeworfen hätte.
Zwei Tage vorher sagten andere vorherige Interessenten, die damals eine Abfuhr erhielten erneut zu, widerriefen aber ihre Zusage.
Dir türkische Familie bedrängte dann meine Maklerin seit Montag mit weiteren unverschämten Angeboten. Gestern fand dann ein weiterer Besichtigungstag statt und ich hatte im Vorfeld plötzlich zwei Kaufzusagen zum einigermaßen vernünftigen Preis, also meine absolute Schmerzgrenze. Einmal die, die vor paar Tagen abgesagt hatten und eben die türkische Familie, die endlich nachgab.
Vom Gefühl her, hätte ich lieber die Türken genommen, weil die mir sympatisch waren, auch wenn sie eben übelste Handelspielchen trieben, die anderen hatten aber schon eine Bankbestätigung in der Tasche. Da für mich die Zeit leider drängt, hab ich also der anderen Familie zugesagt, hätte ich Zeit gehabt, hätte ich auch gepokert.

Wie dem auch sei, ich konnte heute Nacht endlich wieder beruhigt schlafen u d war froh, dass das Ding nun weggeht.
Vor 10 Minuten rief mich die Maklerin an, dass die türk. Familie 10.000 drauflegt damit weit über ihrem ersten Gebot liegt und eben auch die aktuellen Käufer überboten hat.
Allerdings bin ich nun die Einzige, die eventuell eine Entscheidung treffen kann.
Ich hab keinen Vorvertrag unterschrieben und ich könnte den Anderen absagen, habe aber von der türk. Familie noch keine Bankbestätigung und weiß auch nicht, ob die kurzfristig den uralten Notartermin nä Woche übernehmen kann (den haben wir nämlich vorsichtshalber stehen lassen und ist noch von Kaufzusage Nr1).
Ich bin leider nicht so abgebrüht und kann sowas eiskalt machen, auf der anderen Seite sind eben 10.000 mehr, viel Geld für mich.
Zudem hab ich Angst vor rechtlichen Folgen, weil ich ja mündlich zugesagt habe.
Also, den Vorvertrag haben die Käufer und die Maklerin unterschrieben, ich saß nur daneben und hab einen Schnaps getrunken....
Die jetzigen Käufer sind im Prinzip auch eiskalt vorgegangen und haben den Preis gedrückt, weil sie wohl meine Situation erahnten, trotzdem bin ich für sowas einfach zu doof.
Dennoch beschäftigt mich das jetzt ziemlich und ich bin ratlos.
Die Türken würden auch gerne meine Küche übernehmen, ich brauch sie auch nicht mehr, weil meine neue Wohnung eine hat. Die eigentlichen Käufer wollen sie nicht, ich würde mir also auch Arbeit sparen.
Was würdet ihr tun? Und könnte es doch rechtliche Konsequenzen für mich geben?
Mit der Maklerin bin ich jetzt so verblieben, dass sie vorerst mal ne Bankbestätigung holen sollte und ich in Ruhe nachdenken möchte.

Zur Erklärung noch, ich erwähne die „Türken“ nicht deshalb, weil ich rassistisch bin, sondern weil es leichter fällt die ganzen Käufer
/nicht Käufer im Text zu unterscheiden UND weil ihre Mentalität mit der Handelei eben jetzt eine dumme Situation geschaffen hat, auch für sie selbst...