Frage zur Hausgemeinschaft

Schönen guten Morgen

Ich habe eine Frage und hoffe, auf einen Denkanstoß eurerseits.

Es besteht eine Hausgemeinschaft zw. zwei Geschwistern.

Die Schwester hat die DG Wohnung erworben.

Der Bruder hat EG und UG. Im UG lebt derzeit noch die Mutter (lebenslanges Wohnrecht).
Die Geschwister waren sich einig so das damalige Elternhaus zu kaufen und zu bewohnen.
Es gibt sowowhl eine Wasserzähler und einen Stromzähler.

Da werden die Kosten immer und stets 1/3 Schwester (lebend dort mit Mann u. Sohn ---> gesamt 3 Personen) 2/3 Bruder (lebend dort mit Frau u. drei Kindern, so wie einschließl. Mutter ----> gesamt 6 Personen.

Die Schwiegermutter zahlt dadurch monatl. NK an den Sohn.
Das funktioniert reibungslos.

Wie sieht es aber nun aus, wenn größere Anschaffungen nötig sind.
Wie z.B. eine neue Heizung, oder es müssen Rohre ausgetauscht werden...
Neue Haustür von Nöten etc.

Wisst ihr was ich meine?! Wenn es eben nicht um den Verbrauch geht...

Wäre es sinnvoll auch da die 1/3 - 2/3 anzuwenden oder teilt man das zu gleichen Teilen auf?!


LG MP