Haus kaufen oder nicht.

Danke, Felica!
Wie gesagt, der Schwiegervater ist da schon dran. Aber er hätte gerne eine definitive Aussage, ob wir das Haus übernehmen wollen. Wir sind uns sonst fast immer einig, aber bei dem Thema knistert es.

Hier in der Gegend (60 km von München entfernt, an der Autobahn, direkte elektrifizierte Zugverbindung) stimmt halt die Relation nicht mehr.
Das Haus ist freistehend, aber klein, mit verhältnismäßig viel Grund vorne und hinten (verglichen mit neuen Häusern) und Garage. Es ist eigentlich nur für ein Paar ohne Kinder geeignet, da das Schlafzimmer offen ist und es sonst nur noch ein mini Zimmer hat. Mit Keller. 15 Jahre alt. Der Bank/Immo-Mensch hat es auf aktuell gute 500.000€ geschätzt. 2/3 davon wären um die 333.00€. Die bräuchten wir, um die zwei Schwägerinnen auszuzahlen. Aber auch bei "nur" 400.000€ wären es immer noch 266.000€.

Neue, kleine Doppelhaushälften mit drei kleinen Schlafzimmern, ohne Keller, mit gerade mal so viel Grund, dass man auf drei Seiten drumherum laufen kann, in viel schlechterer Lage (Umgehungsstraße und Überschwemmungsgebiet) kosten hier aktuell 600.000€. Die Miete für ältere Häuser mit drei Schlafzimmern liegt bei knapp über 1000€ kalt. In den Häusern hier in der Straße zahlen die Leute 1500€. Das sind DHH mit drei normal großen Schlafzimmern und Keller, ca. sechs Jahre alt.
Meine Freundin vermietet ihr altes Haus mit vier Schlafzimmern für 900€ kalt und liegt damit 20% unter dem Mietspiegel.

Hier kauft aktuell niemand um zu vermieten, nur die großen Bauträger. Man bekommt auch seit Jahren kein unbebautes Grundstück als Normalbürger.