ein halbes Haus geerbt, was nun?

Also beiden gehörte gemeinsam nur eine Hälfte eines Hauses zu je 1/2 :-)

Ihr seid dann halt 4 Eigentümer und wenn ihr verkaufen wollt, dann muss die Tante eben zahlen oder wird zum Verkauf gezwungen. Die Sache ist rechtlich eigentlich sehr simpel. Deswegen kommt es ja auch immer wieder vor, dass Kinder dafür sorgen, dass ein Elternteil der noch lebt, aus seinem eigenen Haus ausziehen muss (weil Auszahlung eben finanziell nicht drin ist).

Wenn bzgl. Keller und Garten nix festgelegt würde, ist es ja auch einfach zu rechnen. Wert des Grundstücks ÷ 2 und das dann durch Euch 3 :-)