DRINGEND RAT BRAUCHE!!!! SCHNELL!!! (laaang)

hi silke,

das mit der miete ist so, er denkt ja er könnte uns reinlegen und wir müssten die 3 monate KF einhalten (müssen wir ja aber nich) und somit bräuchten wir nachmieter, diese nachmieter die er hat, würden die wohnung nur zum 1.4. nehmen wenn der boden neu gemacht wird. wenn das nicht der fall ist, hätten wir ja keine nachmieter zum 1.4. sondern frühestens zum 1.5. und müssten somit die aprilmiete noch zahlen, deswegen bot er uns an das wir die hälfte der kosten für den boden übernehmen und einen aufhebungsvertrag unterschreiben und somit aus dem schneider wären...

mit der kaution ist es aber so, das was ich bis jetz in rechtsforen usw. gelesen habe, das er NICHT die ganze KT einbehalten darf, wenn weiter außer der erwartenden BK-abrechnung, nichta aussteht. das ist verboten, weil KT nur dafür da sind um evtl. schäden in der wohnung zu reparieren, die der mieter hinterlassen hat, nicht für irgendwelche mietrückstände oder sonstiges...aber bin ja wie gesagt im mieterschutzbund, hab aber erst am dienstag nen termin.
aber morgen findet das "aufeinanderprallen" statt und ich hätte gern gewusste welche meine tatsächlichen rechte sind!

aber danke dir für deine antwort... :-)

lg jessi