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Geschrieben von Butterflocke am 29.04.2014, 11:34 Uhr

wieder Wohnungsdrama

...diesmal mein persönliches...., es darf ja nicht abreißen:-(
(Das Münchener nimmt auch seinen Lauf... )

Folgendes:
Gestern Abend - ich war bei meinem Sohn im Zimmer und hatte dort länger zu tun - hörte ich plötzlich einen Aufschrei meiner Tochter. Der Flur stand unter Wasser, mit schwarz-modrigem Wasser. Das ganze Bad war überflutet....
Ich hatte die Waschmaschine laufen und leider, wie ich später herausfand, konnte das Wasser nicht ablaufen, weshalb es ins Waschbecken lief und von dort aus ins Bad und in den Flur.
Leider war es kein sauberes Waschmaschinenwasser, sondern versifftes dunkles Wasser, das offensichtlich sämtlichen Dreck der alten Rohre enthielt.

Wei auch immer. Der Punkt ist: es hingen keine Notfallnummern im Hausflur. Warum, weiß ich nicht. Vor ein paar Monaten (ich hatte eine verstopfte Toilette) war das noch der Fall. Ich klingelte also sämtliche Nachbarn aus den Betten, die aber alle auch keine Notfallnummern hatten, sondern mich auf den Glaskasten im Hausflur verwiesen (der aber leer war...). Damit verbrachte ich sicher eine gute Stunde - während dieser Zeit lief das Wasser weiter und weiter, nämlich jedes Mal, wenn jemand seine Klospülung oder den Wasserhahn betätigte.
Irgendjemand hatte dann die priv. Nummer des Hausmeisters. Ich rief an, wurde beschimpft, dass ich anrief...und er teilte mir eine Firma mit, die ich holen sollte. Ob die Kosten übernommen würden, wüsste er jetzt noch nicht.
Einfach irgendeine Firma zu rufen, ging bereits bei einem Nachbarn schief. Die Kosten wurden nicht übernommen, weil es die "falsche" Firma (und eine zu teure) war.
Im Nachhinein betrachtet, hätte ich vermutlich jemanden holen müssen. Einfach, weil ich keine andere Wahl hatte. Aber in so einem Moment denkt man nicht klar (ich zumindest nicht...).

Ich rief dann also bei der vorgegebenen Firma an und der arme Mann war bis knapp 02.00 Uhr beschäftigt. Ich putzte dann weitere 2 Stunden die Wohnung.
Verstopft war wohl das Fallrohr:-(

Die Frage ist nun: müssen die Notfallnummern aushängen?
Muss der Vermieter (eine Wohnbau-Gesellschaft) die Kosten der Reparatur übernehmen? Was ist mit dem Schaden am Lamonatboden?

Der Hausmeister hielt sich gerade eben (ich rief wieder an) noch bedeckt. Ich solle der Rechnung mal schicken und er würde dann sehen, OB....

Ich könnte ko....! Und meine Nerven liegen blank.

Ich will nicht meckern - wir sind gesund. Aber trotzdem..., irgendwie wird mir langsam alles zuviel.

 
25 Antworten:

Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Tweety2014 am 29.04.2014, 11:38 Uhr

Wir haben hier auch eine Wohnungsbaugesellschaft und es hängen die Rufnummern unten im Kasten.
Wenn du den Schaden nicht verursacht hast wovon ich ausgehe müssen sie normalerweise die Rechnung übernehmen.

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von sojamama am 29.04.2014, 11:41 Uhr

Das ist ein Leitungswassserschaden, da trägt ggf. die Versicherung des Hauseigentümers die Kosten.
Es wird ein Schadenregulierer der Versicherung kommen, den Schaden begutachten.
Notiert Euch alles, macht viele Bilder, listet auf, was überflutet war, die Uhrzeit, Eure Arbeit damit, Putzen usw.
UND notiert ruhig, dass es keine Notfallnummern gab usw.

Wer letztendlich die Kosten zu tragen hat, wird die Versicherung entscheiden und wieviel.

melli

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Fredda am 29.04.2014, 11:42 Uhr

Das würde ich nicht aushalten. Definitiv nicht. Lieber noch zwei-, dreimal umziehen, bis das richtige Haus gefunden ist. Wenn das gewünschte Unternehmen nicht ausfindig zu machen ist, MUSST du ja, auch um Schaden vom Gebäude abzuwenden, eines deiner Wahl nehmen, bleib hart, was die Rechnung angeht!

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Fru am 29.04.2014, 11:45 Uhr

Bei Deinem ganzen Drama würde ich über eine Mitgliedschaft beim Mieterschutz nachdenken...So vorsichtshalber...

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ach Fredda

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 11:48 Uhr

Ich doch auch nicht. Beim Putzen hab ich Rotz und Wasser geheult.

Aber trotzdem hab ich Respekt vor einem Umzug. 1. wäre jede Wohnung mind. 300 bis 400 Euro teurer.
2. weiß man dann ja auch nicht, ob alles ok ist. So ein Haus ist immer ein kleines Ü-Ei. Ich seh´s grad selbst in München. Die Verwaltung funktioniert nur mangelhaft (wieder meine "Schuld", denn ich hab sie ausgewählt...*seufz*) und alle Anfragen und Beschwerden der Mieter kommen nun zu mir:-(
Das Haus sieht ganz hübsch aus und ist auch jünger als "unseres" (also als unsere Mietwohnung), aber trotzdem gibt´s furchtbar "eklige" Probleme....

Irgendwas ist immer........., denk ich manchmal. Und dafür dann der Stress des Umziehens....? Ich weiß es auch nicht...........

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 11:50 Uhr

Ich bin Mitglied.....
Meine Güte, es liegt so nahe.

Problem ist, dass ich DEPP nichts festgehalten habe. Ok, es gibt Zeugen (die Nachbarn), die die "Suppe" gesehen haben.

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Reni+Lena am 29.04.2014, 11:52 Uhr

och je....magst nicht zu uns rausziehen? Chiemsee, billige mieten, alles easy...mein Mann fährt auch jeden tag bis zum Flughafen..könnt ja ne Fahrgemeinschaft bilden:))))))

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Re: ach Fredda

Antwort von Fredda am 29.04.2014, 11:55 Uhr

Ich bin in einem Haus mit ständig abscherenden Fallrohren und verstopften Toiletten aufgewachsen, das ist der totale Horror für mich. UND dann noch Mieter an der Backe, du Arme!!!

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 12:04 Uhr

Chiemsee und billige Mieten? Tatsächlich?

Ich hab in letzter Zeit wirklich schon öfter überlegt!!! Die Haus-und Grundstückspreise sind pervers. Mieten ebenso...........

Nur die liebe Arbeit...;-)
In der Hinsicht haben wir es beide eben nicht schlecht erwischt und fühlen uns auch wohl. Aber mei....wenn Du 2 Jobs hättest für uns? Na gern!

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Re: ach Fredda

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 12:08 Uhr

Es IST der blanke Horror, stimmt!

Aber morgen wache ich bestimmt auf, sehe 10 Jahre jünger aus, mein Haus steht "vor der Tür", und alles ist wieder gut. Klar, immer positiv denken...*schluck*

Das Schlimme ist..., dass ich ja gleichzeitig im PF schreiben könnte, weil der Umgang mit solchen Stresssituationen bzw. Herr Flockes Reaktionen(NICHT-Reacktionen) mich wahnsinnig machen........
Aber ach, anderes Thema!

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Reni+Lena am 29.04.2014, 12:14 Uhr

kommt halt darauf an wo du hinziehst.
Direkt in prien wird's auch nicht billiger sein, aber wer will den schon direkt ins Touri-gebiet?
Wir haben uns damals lange überlegt ob wir bauen, kaufen oder mieten..und haben uns letztendlich für mieten entschieden weil wir das ganze bauchaos nicht mehr wollten und nicht wussten wie lange wir überhaupt hierbleiben würden.
haben hier ein freistehendes EFH mit 200schlagmichtot Quadratmetern...9 Zimmern, großem Garten , Schuppen, Nebengebäude etc. unsere ruhe, Bushaltestelle vor der tür, GS im ort für 950 Flocken.
Da wäre ich ja deppert wenn ich gekauft oder gebaut hätte.
Die Vermieterin sehe ich einmal im Jahr..wir halten die Bude in Schuß und sie lässt uns in Ruhe machen was wir wollen:)
Alles easy!
In die Großstadt zieht es mich überhaupt nicht...dafür bin ich vermutlich zu alt:)
Wir haben Häuser in Regensburg, Passau und München...Das einzige das ich mir vorstellen könnte später zu bewohnen wäre Passau...überschaubar, gemütlich und ruhig. nach MUC bringen mich keine 10 Pferde!

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Re: ach Fredda

Antwort von DecafLofat am 29.04.2014, 12:30 Uhr

fredda hat recht, sofern du keinen ansprechpartner für notfälle hast, kannst du selbst wählen, du hast nämlich ne schadenminderungspflicht.
und ein verstopftes fallrohr ist nicht "deine" private baustelle, also klaro zahlt der vermieter.
gute nerven.

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 12:32 Uhr

Das ist wirklich günstig. So viel zahlen wir für unsere ca. 90qm, in schlechter Gegend und mit den beschriebenen Problemen.

In Passau hab ich mein letztes Schuljahr verbracht. Direkt aus Berlin kommend. Naja was soll ich sagen....., ich fühlte mich wie "lebendig begraben". Ja das trifft´s wohl am ehesten.
Also für MICH wäre Passau nix..., bin ja regelmäßig dort bzw. in der Nähe.

München wäre ganz mein Ding, aber holla.....das geht finanziell gar nicht. Wobei wir hier ja auch geradewegs in diese Richtung steuern - preismäßig.

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Re: ach Fredda

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 12:35 Uhr

Tja das ist immer so ein Ding. War es das Fallrohr? Manchmal kommt es da ganz auf die Firma an bzw. darauf, von wem sie beauftragt wurde....*räusper*.

Ich seh ihn noch vor mir sitzen, den armen Mann. "Jetzt bin ich schon im Fallrohr".... Ach..., woran erkennt man das denn?
Was ich vergessen hatte: das Maschinchen war schrecklich laut und einige Nachbarn beschwerten sich. Verständlich, denn es war ja schon nach Mitternacht....:-(

Ach ja, wenn ich dieses Haus nicht hätt.........:-(

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Reni+Lena am 29.04.2014, 12:48 Uhr

*lach* ja mit Berlin kann man Passau nun wirklich nicht vergleichen:))))

Dass das ein Schock war kann ich mir vorstellen!
Aber das ist ja auch schon ein paar Jährchen her, oder? Inzwischen ist der Fortschritt auch dahin vorgedrungen:)
ich finde Passau die richtige Mischung um sein mittelalterliches leben dort zu verbringen. Sehr hohe Kneipendichte..:)) jung geblieben durch die Uni...., ausreichende Bandbreite an Geschäften, sehr gutes Klinikum und kulturell ist da inzwischen einiges los seit sie auch noch die Dreiländerhalle gebaut haben.
ich hab dort studiert und mein Mann ist dort aufgewachsen und kennt jeden Winkel...macht halt auch was aus wenn man ganz viele Erinnerungen, Familie und bekannte dort hat.


Lg reni

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von DecafLofat am 29.04.2014, 12:50 Uhr

ps falls ihr ne zentrumsnahe (N) "übergangswohnung" sucht, dann ruf mal meinen ex-ex-vermieter an, die haben immer was vakant. (inzwischen wandeln sie ihre an die 50 2 und 3 zimmer wohnungen in häusern übers stadtgebiet verteilt - rennweg, und südstadt - in große 4/5/6 zimmer wohnungen um, damit sie mieter finden)
sind dann auch bezahlbar, nur eben nichts für immer, denn was die zwei spezialisten eben nicht machen, ist heizungen modernisieren - allesamt mit nachtspeicheröfen.
zwar feinste porzellanschüsselchen zum duschen und pinkeln, schöne fliesen, stäbchenparkett, aber im winter eher unkomfortabel, weil echt nicht gerade angenehmes wohnklima. ich hatte schurwollteppiche in allen zimmern, inkl küche... allerdings habe ich es immerhin ganze 9 jahre dort ausgehalten... top lage (zumindest rennweg)

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also bei uns

Antwort von Jeckyll am 29.04.2014, 12:52 Uhr

Werden Reparaturen bezahlt die nicht vom Mieter verursacht werden. Im Regelfall auch nur wenn man die wbg vorher darüber informiert.

Nur in Notfällen (und das wäre es bei dir meiner Meinung nach) darf man die zuständige Firma anrufen. Die Namen der Firmen waren als Anhang im mietvertrag.
Wenn du keine Namen hast würde ich einfach eine beliebige Firma anrufen.


Jeckyll

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Re: wieder Wohnungsdrama

Antwort von Chrissie3 am 29.04.2014, 13:30 Uhr

Ich habe jetzt nicht alle Antworten gelesen, aber mach sicherheitshalber ein Foto von dem leeren Kasten und eine Telefonnotiz über das Telefongespräch mit dem Hausmeister, der Dir die Firma genannt hat und der auch nicht gekommen ist, um wenigstens gleich mal den Haupthahn abzudrehen.

So wie Du es schilderst, hast Du alles richtig gemacht, also hart bleiben im Falle des Falles.

Viele Grüße
Chrissie

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Flocke...

Antwort von Leena am 29.04.2014, 14:22 Uhr



Wenn mein Mann manchmal tiefenentspannt daneben steht, während ich mit einer lauten Reihe von Knallen vor mich hin explodiere, dann könnte ich ihn manchmal allein für seine Ruhe an die Wand tackerrn. Nein, tue ich aber nicht - zumal die Vorstellung, dass er sonst neben mir her explodieren würde, auch nicht ermutigend wäre! Wie er mir mal erklärte - es bringt doch nichts, wenn er auch noch Panik verbreitet.

Aber dafür kann Herr Leena auf Knopfdruck mit Leuten "schimpfen", die sich irgendwie quer stellen, und regelt dann solche netten Szenen mit Hausverwaltung, Handwerkern o.ä. meistens sehr effektiv, was ja höchst erfreulich ist. Ich kann mich also nicht beschweren. (Und Herr Leena hat noch Spaß an seinen Szenen... ist also auch glücklich. Zumal er i.d.R. wirklich das erreicht, was wir wollen. Wie gesagt - ich kann nicht meckern.)

Ansonsten denke ich wirklich, ein Umzug in eine neue Wohnung mit funktionieren Toiletten und Abwasserrohren wäre für Euch doch nervlich eine echte Erleichterung, wäre das nicht den Umzug und die ggf. höheren Mietzahlungen wert, die gestiegene Lebensqualität - gerade auch für Dich, die ja wohl so nervlich die Haupt-Leidtragende ist, wie ich Deinen Mann einschätze, oder..?

Ich drück, so oder so, auf jeden Fall kräftig Daumen, dass Ihr bald die richtige Wohn-Lösung für Euch trefft!!!

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Re: zieh endlich um

Antwort von Benedikte am 29.04.2014, 18:55 Uhr

ich will nicht mitleidlos sein, aber das Drama in ca 1000 Akten ist irgendwie langsam durch

Du hast dich so oft beschwert, beklagt, ungluecklich gezeigt. Time for talking is over. Mach endlich den Sack zu und zieh um.

Den Stress eines Umzugs sollte man auch nicht ueberwbewerten. Ich bin ja hier auch mal kurzfristig umgezogen weil in meinem alten Haus zig Dinge nicht stimmten und die Vermiterin es mit bloeden Kommentaren bewenden liess und ich ausserdem noch die ganzen Laufereien mit Hanswerkern hatte. Zaehne zusammengebissen, ein paar nicht so bequeme Tage und auferstanden wie Phoenix aus der Asvhe. Ich gratuliere mir jeden Tag zum Umzug und fuehle mich wie neugeboren.

Bei Euch denke ich inzwischen, dass alles, aber wirklich alles besser ist als Eure jetzige Wohnung.

Kosten- wenn Du den Schaden nicht verursacht hast, zahlt der Vermieter weil er verpflichtet ist, Dir die Mietsache, also die Wohnung, im brauchbaren Zustand zu halten. Ich hatte einen Mieter, der staendig Verstopfungen hatte und habe vom Installatuer gelernt, dass der ort der Versopfung im Regelfall indioziert, wer schuld ist. Wenn der Weg von Eurer Wohnung in die Gesamtleitung verstopft ist, sieht es nach Dir aus. aber wenn es das allgemeine Fallrohr ist, bist Du meist aus dem Scneider.

Seid denn nur Ihr betroffen gewesen von der Sosse? Niemand sonst????
Und nach 2.00 Uhr nachts noch zwei Stunden putzen, da faelltst Du ja im Buero tot um.

jedenfalls, zieh endlich um

Benedikte

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Was ich nicht verstehe..

Antwort von Sunny76 am 29.04.2014, 19:04 Uhr

Du hast doch anscheinend Wohneigentum in München. In MÜNCHEN!! Der teuersten Stadt Deutschlands. Warum verkauft ihr die Immobilie oder den Anteil nicht? Dann wäre doch genug Geld für was Neues da.

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Benedikte und Sunny

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 19:31 Uhr

Benedikte...., ja so langsam fall ich tot um...;-)
Du hast ja recht. Wenn da nicht die total bescheuerte Hoffnung wäre, doch noch etwas zu finden. Neulich hab ich wieder ein wunderhübsches Haus gesehen und sofort beim Makler angerufen: weg!
Es wurde am selben Tag inseriert, aber ich war eben nicht diejenige, die als erste anrief. Unglaublich...
Auch Grundstücke werden teileweise ohne vorherige Besichtigung zugesagt.
Da kommt man nicht mehr hinterher...
Ich will einfach keine Zeit mit Wohnungssuche und Umzug verlieren. Die Preise stiegen: wenn nicht jetzt, dann nie. Ein bißchen Zeit geb ich mir noch. Mir und meinen Nerven....

Die Verstopfung lag tatsächlich im Fallrohr. Angeblich sind wir nicht schuld. Ich wüsste auch nicht, was ich falsch mache. Ich habe mein Sieb im Waschbecken (wenn etwas verstopft sein könnte, dann die Wanne/Dusche, obwohl dort natürlich auch ein Sieb liegt). Aber ins Waschbecken kommt eigentlich NIX außer Wasser.
Den Siphon reinige ich regelmäßig. Auch in die Toilette kommt nichts außer Klopapier - und das in Maßen, weil ich um die alten und zu engen Rohre weiß.
Was mach ich falsch?

@Sunny
Wir haben kein Wohneigentum in München;-)
Ich kümmere mich nur darum... (lange Geschichte und viel Naivität meinerseits;-))

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Ganz wichtig: Bilder und Dokumentation

Antwort von Himbeere2008 am 29.04.2014, 19:43 Uhr

damit du nicht auf den Kosten sitzen bleibst.
Arbeitszeiten des Handwerkers notieren und wenn möglich eine kleine kurze Arbeitsgeschreigung von dem was er gemacht hat.

Wohnraum in und um Kaufbeuren ist auch nicht sooo teuer, falls diese Gegend für euch in Betracht käme.

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Re: Flocke...

Antwort von Butterflocke am 29.04.2014, 20:38 Uhr

Danke Leena....
Ach all das ist viel umfangreicher;-)
Mein Mann kommt gar nicht soweit, irgendetwas entspannt oder unentspannt zu beurteilen - er ist irgendwie immer gedanklich abwesend. Das macht mürbe...! Es ist, als würde er neben mir mit geschlossenen Augen durchs Leben laufen; dabei natürlich weder sehen noch empfinden.
Ich kanns gerade nicht in anschaulichere Worte fassen........
Nuja, wie gesagt... anderes Thema:-)

Zum Thema Umzug siehe meine Antwort an Benedikte. Ihr habt sicher recht, aber man muss innerlich soweit sein. Und ich werde, glaube ich, erst dann soweit sein, wenn ich mit dem Thema Haus (ob nun Bau oder Kauf) endgültig abgeschlossen habe....

Liebe Grüße

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Re: Benedikte und Sunny

Antwort von Sunny76 am 29.04.2014, 20:42 Uhr

Tja doof das alles...ich wohne ja auch in der Nähe von München. Hier ist kein Leerstand und die Vermieter können sich aussuchen, wen sie nehmen. Im Moment plage ich mich mit einer superätzenden Vermieterin rum. Aber Umziehen ist hier alles andere als leicht.

Wie ortsgebunden seid Ihr denn? Also Richtung Bayrischer Wald und auch im Altmühltal (Beilngries usw) sind die Immobilienpreise vergleichsweise niedrig.

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