Provisionsvertrag Makler

Hallo,

Ich habe folgende Situation:
Wir haben auf einer Immobilienplattform ein Grundstück gefunden, das von einer Maklerin ausgeschrieben wurde. Daraufhin haben wir einen Provisionshinweis unterschrieben und das Grundstück (ohne Maklerin) besichtigt.
Dort kam mit den Verkäufern raus, dass diese die Maklerin gar nicht beauftragt haben ihr Grundstück zu inserieren.das ist doch seit 2020 gar nicht mehr erlaubt oder?
Dazu kommt, dass die Angaben in dem Inserat nicht dem entsprechen, was uns die Verkäufer gesagt haben. Weder der Preis stimmt, noch dass es erschlossen ist oder eine Baugenehmigung vorliegt.
Wir haben den Provisionshinweis genau für dieses Inserat aber unterschrieben (billiger, erschlossen, MIT Baugenehmigung).
Jetzt bedrängt uns die Maklerin, dass sie auf jeden Fall die Provision bekommt falls wir es kaufen sollten.
Die Verkäufer hatten das Grundstück selbst inseriert auf einer anderen Plattform und wollen uns ohne Makler verkaufen.
Weiß jemand ob wir aus diesem blöden Vertrag wieder rauskommen?