zurück| Geschrieben von sojamama am 08.05.2013, 8:38 Uhr |
Grenzstein Grundstück - rechtliche Frage
Guten Morgen,
vielleicht kennt sich ja jemand damit ein wenig aus.
Wir bekommen gerade eine neue Straße geteert. Alter Belag abgefräßt, nun kommt der neue drauf.
Unser Grundstücksgrenzstein ragte bis dato immer heraus. Die Straßenarbeiter haben ihn gestern abgeschnitten... so dass er nun flach zu Straße sein soll.
Ich will nur hoffen, sie überteeren ihn nicht... denn das wäre fatal. Ich dachte immer, entfernen, ändern oder sonstwas ginge nur von einem Feldgeschworenen aus?!?
Kann das nun schon der Straßenbauer auch?
Kennt Ihr Euch damit aus? Wenn der Stein im Teer versinkt, wer zahlt die neue Vermessung?
melli
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Re: Grenzstein Grundstück - rechtliche Frage
Antwort von Mone82 am 08.05.2013, 8:50 Uhr
Er wird ja nicht entfernt oder versetzt, man sieht ihn nur nicht mehr. Ist aber nicht schlimm. Die meisten Grenzsteine kann man nicht sehen. Wenn du eine neue Vermessung brauchst, dann zahlst du sie!
Wir haben hier auch ein ähnliches Problem. Die Zaunführung entspricht wohl nicht ganz der Grundstücksgrenze, die Grenzsteine sind aber nicht auffindbar (liegen wohl bis zu 0,5 m unter der Erde).
Wenn wir den Zaun erneuern möchten, muss dies auf den richtigen Grenzen erfolgen. Dazu müssten wir dann auch nach den Steinen suchen lassen bzw. die Grenzen neu vermessen.
Re: Grenzstein Grundstück - rechtliche Frage
Antwort von J+L am 08.05.2013, 9:41 Uhr
bei uns sieht man alle 4 nicht.
bezahlen musst du dann eh das vermessen lassen! falls du es mal brauchst!
Re: Grenzstein Grundstück - rechtliche Frage
Antwort von shinead am 08.05.2013, 9:45 Uhr
Braucht man zwingend einen Grenzstein?
Bei uns ist keiner zu sehen. Die Nachbarn (und wir) vermuten einfach, dass das Zaun so stimmt, wie er gezogen ist.
Re: Grenzstein Grundstück - rechtliche Frage
Antwort von Mone82 am 08.05.2013, 10:35 Uhr
Die Grenzsteine sind eigentlich immer da, aber meist nicht mehr zu sehen. Und so lange man sich mit seinem Nachbarn versteht, gibt es auch keine Probleme bzw. bleibt es zu hoffen, dass es auch weiterhin keine Probleme gibt, denn eine Neuvermessung würde ca. 1500 EUR kosten.
Man braucht nicht zwangsläufig Grenzsteine, aber
Antwort von lastunicorn am 08.05.2013, 10:41 Uhr
den Straßenvögeln hätte ich den Marsch geblasen. Die haben sich nicht an etwas zu vergreifen, was nicht in ihren Zuständigkeitsbereich - und das sind Grenzsteine nun einmal - fällt. Beschwer dich beim zuständigen Straßenbauamt. Hier ist letztes Jahr ein paar Grundstücke weiter Ähnliches passiert und der Bauunternehmer durfte einen neuen Stein setzen lassen. Ohne Zustimmung der anderen Eigentümer darf ein solcher Stein nicht ohne Weiteres verändert werden... schon garnicht aus ästhetischen Gründen. Wenn ein solcher Stein kein Gefährdung für irgendwen darstellt, gibt es keinen akzeptablen Grund, daran herum zu säbeln.
Ach... und wenn so ein Stein JETZT (nicht in 20 Jahren) neu gesetzt werden muss, würde das der Verursacher des Schadens am Stein zahlen müssen.
Das ist jetzt leider mal kompletter Unsinn, Mone...
Antwort von lastunicorn am 08.05.2013, 11:08 Uhr
Das ist gebührentechnisch in jedem Bundesland anders geregelt... zu dem besteht keine Verpflichtigung zur Grenzsteinsetzung. Vermessung und jede einzelne Grenzsteinsetzung werden separat berechnet. Und auch da gibt es Unterschiede, denn sowohl Grundstücksart (eigentl. Nutzungsart) und auch -wert spielen in der Gebührenberechnung eine entscheidende Rolle.
Bei uns in der Gegend bspw. hat nicht jedes bebaute Grundstück Grenzsteine.
Re: Das ist jetzt leider mal kompletter Unsinn, Mone...
Antwort von Mone82 am 08.05.2013, 11:58 Uhr
Gut, ich bin von unserem Fall ausgegangen (da müssten 4 Grenzpunkte gesucht werden). Aber ein Vergleich zeigt mir, dass zwar in jedem Bundesland anders berechnet wird, aber immer in etwa der selbe Betrag dabei herauskäme. Und ich habe nicht behauptet, dass Grenzsteine Pflicht wären. Nur, dass es meist welche gibt.
Fakt ist: egal wo man wohnt, eine Grenzvermessung ist teuer... 
Re: Man braucht nicht zwangsläufig Grenzsteine, aber
Antwort von Jule9B am 08.05.2013, 14:26 Uhr
Da eine neue Einmessung und neue Grenzsteinsetzung enorme Kosten für euch bringt, egal ob ihr das jetzt dringend braucht oder nicht (aber wer weiß schon, was in ein paar Jahren ist), würde ich darauf pochen, dass der neu gemacht wird.
Bei uns kostet die Einmessung etwa 980 Euro und Grenzsteine werden extra berechnet, d.h. die oben erwähnten 1500 Euro sind nicht so unrealistisch.
Der Grenzstein gehört zum Grundstück, und daher hat da kein Fremder dran rumzusäbeln. Das Einfachste wäre gerade mal ein Anruf beim Vermessungsbüro.
Jule
Re: Grenzstein Grundstück - rechtliche Frage
Antwort von Nomadin13 am 08.05.2013, 19:11 Uhr
Auskennen tu ich mich nicht, aber rein gefuehlsmaessig haben die gar nichts an deinem Grenzstein rumzusaebeln!
Bevor die jetzt kommen und darueberteeren, wuerd ich da irgendwie etwas austuefteln, z.B. Loch bohren und eine Stueck Armierungseisen reinsetzen, damit der Grenzstein eben auch nach dem Teeren noch aufgefunden werden kann.
450 € job nochmal
Mahnbescheide
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...für den heutigen AUFMACHER meinte ich natürlich...
Hut ab vor der bildzeitung für die heutige schlagzeile
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