Das ist keine Mieterhöhung im rechtlichen Sinn!

Du wirst wohl gleich den Mietvertrag mit der höheren Miete abschließen, oder?
Da kannst du dir überlegen, ob du eine günstigere Miete haben willst, oder den Umbau selbst stemmst. Rechne dir halt aus, wie lange du in der Wohnung bleiben wirst, und ob sich das für dich lohnt.

Wenn du nichts von beiden haben willst, dann kannst du dir ja auch eine andere Wohnung mieten.