häusliche Gewalt

Polizei würde ich da konsequent rufen, wenn es aus dem Ruder läuft.
Und ich würde auch den Vermieter informieren, wenn sich sowas häuft, dann langt es vielleicht zur Kündigung irgendwann.

Vielleicht spießig und doof, aber man wohnt da ja auch und wenn sie so ein Leben führen wollen, dann sollen sie sich ein Häuschen im Wald mieten / kaufen, da können sie ihre Spielchen für sich spielen wie sie mögen.