Nachtrag:

Also meine 3-jährige hat derzeit das kleine Zimmer.
Wir werden in einigen Jahren tauschen.

Meine Geschwister und ich hatten bis zu unserem Auszug in eigene Wohnungen je 4,5 und 5qm "große" Zimmer, da stand Bett, Schrank, Schreibtisch drin und es hatte sogar noch für eine Matratze auf dem Boden gereicht, also sind 9qm ausreichend, ganz sicher noch für einige Jahre.
Und die Geschmäcker der Kinder ändern sich doch eh so schnell, dass die Deko immer wieder geändert wird, dann kann man tauschen,

Lg