Kennt sich jemand aus?

Sowas hatte wir auch.
Wir haben bei unserer Versicherung angerufen und haben jemand vermittelt, der die Ursache festgestellt hat.
In den Räumen war die Luftfeuchtigkeit massiv erhöht und daher gab es überall Schimmel insbesondere im Schlafzimmer.
Wir haben noch ein Luftfeuchtigkeitsmesser mit Alarmfunktion gekauft damit der Mieter es dann versteht, wenn er mal lüften sollte. Und siehe da, nie mehr auch beim aktuellen Mieter etwas von Schimmel gehört.
So.
Hol dir jemanden, der sich auskennt. Ein Gutachten kostet mindestens 800€. Vielleicht kann eure Versicherung auch weiter helfen.