Hausbau auf wiedergefüllten Kiesgrube

Hallo,
kennt sich hier vielleicht jemand bei den Thema aus?
Wir haben das Angebot bei einem Bauträger ein Haus bauen zu lassen. Grundstücke sind bei uns in der Gegend extrem rar und teuer. Der Bauträger baut nun auf einer ehemaligen, wiedergefüllten Kiesgrube der 70er Jahre. Laut Gutachten der Stadt ist dies bei Einhaltung einzelner baulicher Besonderheiten machbar. Baugenehmigung liegt vor. Dennoch macht es mich etwas nervös nicht genau zu wissen, was da alles in die Grube geschüttet wurde und ob da nicht in 20 Jahren dich irgendwelche Probleme auf uns zukommen. Laut Vertrag waren sowohl Stadt als auch Bauträger im Falle, das etwas auf Grund der Bodenbeschaffenheit schief geht nicht haftbar.
Das Grundstück ist im Altlastenkataster vermerkt.
Hat jemand in diesem Bereich Ahnung oder Erfahrungen? Bin für Tipps, worauf zu achten ist, dankbar!