Hausbesichtigung

Ich sags Euch....ein Traum! Das ist so ein nettes kleines Haus. 3 ungefähr gleichgroße Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Wanne. Dazu noch ein Dachboden, Doppelgarage und eigener Garten. Alles frisch renoviert und neue Fenster drin (mit integrierten Jalousien....total abgefahren). Er hat mich gefragt, was ich zahlen will. Ich dann so: Keine Ahnung....450€ kalt? Dann ist er zu meiner Schwester hin und hat ihr zugeflüstert: Tut mir leid, ich kann ihr das Haus nicht geben..*schock*. Die will ja zuviel zahlen!
Also haben wir die Miete runtergehandelt....unfassbar. Wir haben uns jetzt auf 350€ kalt geeinigt.
Aber eine Sache ist mir nicht ganz geheuer: Das Haus wird mit Öl versorgt. Also hab ich einen eigenen Öltank mit 15000 l(?). Der muss wohl 1mal im Jahr aufgefüllt werden. Da weiß ich nicht, wie das mit den Kosten bzgl der ARGE läuft.
Er gibt mir auf jeden Fall das Haus....jetzt fehlt nur noch das OK der ARGE. Ich hoffe, da läuft alles glatt. Wenn die eine Begründung brauchen, hab ich mir 2 Sachen überlegt. Ich hab ständig Stress mit den Nachbarn und ich schaff die Treppen kaum hoch.