Schwarmwissen gefragt! Hausreinigung

Mädels, ich hab ne Frage, da ich nen Nebenjob machen will, den ich nicht machen muss, ich nun mal gerne putze und Ja, ich hab keinen Zeitdruck ..
Es geht um ein Mehrfamilienhaus, Jugendstil, 4 Etagen, Treppen alle aus Stein oder Fliesen, alles sehr groß. Soll man da ein Pauschalpreis machen oder nen Stundenlohn, wobei, letztendlich ist es egal, wie lange ich brauch, 2x im Jahr muss ich die Fenster von Keller außen, Straße fegen, ist ein großes Eckhaus. Jetzt im Herbst kommt noch ne Menge Laub wegfahren dazu. Das Haus hat noch einen großen Vorgarten, der wird neu angelegt und ich werde ihn dann Pflegen dürfen, bin ja Hobbygärtnerin, von daher . Ich mach das alles für einen guten Freund und ums Geld geht es hier nicht, aber wir beide wissen einfach nicht, wie wir das Rechnen sollen. Er fragt mich, was ich haben will? Das Ganze 1x wöchentlich oder alle 10 Tage, ... so schmutzig ist es da nicht. Hat hier wer Ahnung, was da gezahlt wird. Es geht einfach auch darum, dass die Firmen hier Leute schicken und man sich fragt, wenn sie keine Lust haben, sollen sie es lassen ... Es wird nicht richtig geputzt! Hat hier von Euch irgendwer ne Ahnung, was ich da nehmen soll, Anmelden muss ich es auch!!! Danke Euch!