Für mich aktuell: darf mein Mieter das? lang

Gefühlsmäßig habe ich den Eindruck, dass Du diesen Typus von Mensch gleichermaßen retour einschüchtern musst, um gerecht aus der Sache zu kommen. Fordere, dass er die Wohnung im alten Zustand verlassen muss - heller Boden etc. Vielleicht besinnt er sich dann und stellt keine unsinnigen Forderungen mehr.