Nebenkostenabrechnung

Hi
Wir haben die Nebenkostenabrechnung bekommen und kriegen ordentlich was wieder. Nun will die Hausverwaltung den Betrag den wir wieder kriegen mit der Juli Miete verrechnen. Ist das üblich?
Da wir per DA bezahlen Kaltmiete und Nebenkosten getrennt sehe ich nicht ein den DA zu ändern. Ich möchte mein Geld haben?
Das kriege ich nur mit viel Theater und eher unwillig.
Sollte ich eine Frist setzen?

LG
Roxy