Ich verstehe es trotzdem nicht...

" Ein neues Haus für uns oder ein 2 FH zum Vermieten."
Ist das nicht im Bebauungsplan festgeschrieben?
Wir hätten auf unserem Grundstück z.B. kein Zweifamilienhaus bauen dürfen.
Oder gibt es für dieses Gebiet gar keinen Bebauungsplan?
Grenzpunkte müssen doch aber da sein. Und auf den Plänen sind doch auch die Baufenster eingezeichnet. Da siehst du doch wie viel Abstand zur Grenze der Nachbar einhalten muss.
Im Zweifelsfall würde ich da selber nachmessen (lassen).