Irgendwie finde ich uns hier gerade ziemlich kinderfeindlich, ...

Ich habe 2-Zimmerwohnungen (45-55qm) und ja, da lasse ich immer maximal 2 Personen einziehen.

Ich hatte auch schon eine Alleinerziehende mit einem Kind (die dann ihre Nebenkosten nicht bezahlte und lieber die Finger gehoben hat statt die vereinbarten Raten zu zahlen). Ich würde trotzdem wieder an eine AE vermieten. Aber mehr als zwei Personen kommen mir einfach nicht in die Wohnungen rein.

Ich vermiete auch nicht an Mieter mit großen Hunden.
Been there, done that, got the T-Shirt. Die Kaution hat da nicht gereicht um die Türrahmen alle zu ersetzen.

Es ist meine Wohnung und ich würde vielleicht bei einer 4-Zimmer-Wohnung (je nach Schnitt) anders handeln.