zurück| Geschrieben von 77shy am 03.07.2013, 18:07 Uhr |
Nachträgliche Mängel beim Hausverkauf. Hat jemand Ahnung davon?
Wir haben vor einigen Monaten unser Haus verkauft. Nun hab ich von einem ehemaligen Nachbarn erfahren, dass die neuen Hausbesitzer einen Anwalt einschalten wollen, weil irgendwas am Haus nicht in Ordnung ist. Was es ist, weiß ich nicht und ich kann auch meine Hand dafür ins Feuer legen, dass uns kein Mangel bekannt war, weder zum Zeitpunkt des Hausverkaufs, noch davor (das Haus war erst 8 Jahre alt).
Kann uns jetzt irgendwas passieren?
MfG
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Re: Nachträgliche Mängel beim Hausverkauf. Hat jemand Ahnung davon?
Antwort von nugginuggi am 03.07.2013, 18:24 Uhr
ihr habt dies bestimmt über den Notar gemacht. da sollte eigendlich im Vertrag stehen, das versteckte Mängel die nicht sichtbar sind, auftretten,
nicht dem Verkäufer bealstet werden kann. Lies ma den Vetrag durch.ansonsten beim Notar nach fragen. NG
Re: Nachträgliche Mängel beim Hausverkauf. Hat jemand Ahnung davon?
Antwort von fiammetta am 03.07.2013, 18:53 Uhr
Hi,
bin ja kein Jurist, aber müßte Dir der Käufer nicht eine gewisse Arglist nachweisen? Mintunter treten bestimmte Mängel ja tatsächlich erst später auf.
LG
Fiammetta
Re: Nachträgliche Mängel beim Hausverkauf. Hat jemand Ahnung davon?
Antwort von glückskinder am 03.07.2013, 19:31 Uhr
Glaube ich nicht. Bei uns war es: Gekauft wie gesehen. Hinterher stellten wir auch erst fest, dass das Dach undicht war. aber dies ist Pech. Hätte vorher Gutachter durch das Haus schicken können, jetzt bin ich schlauer.
Re: Nachträgliche Mängel beim Hausverkauf. Hat jemand Ahnung davon?
Antwort von carla72 am 04.07.2013, 8:29 Uhr
Nur aus der Erinnerung: es gibt grundsätzlich eine Verkäuferhaftung für Mängel, die in fünf Jahren verjährt. In standardmäßigen Grundstückskaufverträgen ist die Haftung aber ausgeschlossen, bis natürlich auf arglistig verschwiegene Mängel, (was Dir nachgewiesen werden müsste).
Warte erstmal ab, was da kommt - so aus zweiter Hand kannst Du gar nichts mit der Information anfangen. Vielleicht hat man sich das nur so auf einer Grillparty erzählt, und da wurde aus einer Mücke ein Elefant, wie so oft.
LG, carla
Re: Nachträgliche Mängel beim Hausverkauf. Hat jemand Ahnung davon?
Antwort von maddia am 04.07.2013, 15:27 Uhr
Reagier einfach nicht drauf, solange da nix vom Gericht kommt. Und selbst dann müssen sie es Dir erstmal beweisen. Normal erledigt sich sowas durch bloßes Ignorieren, das ist meine leidvolle Erfahrung.
Snowden
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