Unsachgemässe Dämmung/Isolierung, würde ich sagen...

es ist die einzige wohnung im erdgeschoss. die anderen wohnungen in der 1. etage haben keinen schimmelbefall.

hab aber auch schon oft gehört, daß grad die erdgeschosswohnungen anfällig sind.

ich werd ihr das alles mal so weitergeben und sie soll sofort ihren anwalt kontaktieren.