zurück| Geschrieben von katinka-77 am 02.02.2010, 13:12 Uhr |
Habe mal eine Frage zum Eigentum
Kann man eine Wohnung mit 190.000€ ohne Eigenkapital finanzieren?
Ich habe bei sowas keine Ahnung 
LG
Katja
Beitrag beantwortenRe: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von Joosy am 02.02.2010, 13:13 Uhr
auch keine Ahnung hab...BAnk frägen würde ich sagen
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von Saralina am 02.02.2010, 13:14 Uhr
Schlecht. Möglich sicher, aber bestimmt nicht empfehlenswert.
Lg Melli
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von Princess01 am 02.02.2010, 13:14 Uhr
Was ist denn das für eine Wohnung 
?
Also man zahlt bei der Summe sicher ewig ab und am besten läßt man 2 Bausparer mit einfließen. Fraglich nur ob ihr überhaupt eine so hohe Summe bekommt.
Besser ist immer wenn man 20% Eigenkapital hat.
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von Inpale am 02.02.2010, 13:15 Uhr
die meisten banken machen dies nicht. vor allem wenn zusätzlich auch noch irgendwelche kredite vorhanden sind, dann sowieso nicht. banken sehen immer gerne einen bausparvertrag, oder geld auf dem sparbuch.
wenn die schufa negativ ist, dann sowieso nicht.
WOhnung?
Antwort von Joosy am 02.02.2010, 13:15 Uhr
für den Preis würde ich mir ein Haus und Grundstück kaufen......
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:15 Uhr
Ganz ohne was eigenes?? Hm... könnte Probleme geben einen Kredit zu bekommen.
Aber vielelciht meldet sich ja noch jemand der sich besser auskennt?! :-)
Bin mal gespannt,
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von keks79 am 02.02.2010, 13:17 Uhr
Wahrscheinlich nur bei hohem Einkommen und hoher monatlicher Kreditrate.
Nachbarn von uns haben ne 100% Finanzierung mit ihrer Bank ausgehandelt.
Was ist das denn für eine Wohnung?
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:17 Uhr
Wieviel qm²? Welche Stadt?
Was ist das denn für eine Wohnung?
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:17 Uhr
Wieviel qm²? Welche Stadt?
Kommt drauf an, wo.
Antwort von keks79 am 02.02.2010, 13:18 Uhr
Bei uns bekommste dafür kein Haus...
Das ist nur eine Wohnung
Antwort von katinka-77 am 02.02.2010, 13:19 Uhr
bei uns ist das sehr teuer .Hier ist das Randgebiet von Stuttgart und unweit Porsche,Daimler,Bosch......da wirds für uns kleinen verdammt eng. 
Lg
Katja
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von Clivi8 am 02.02.2010, 13:19 Uhr
Hallo,
kann man sicher, aber empfehlen würd ich es niemals! Und nur mal nebenbei bemerkt, für das Geld bekäme man sicher auch ein Häuschen, wenn man will...
Re: WOhnung?
Antwort von Babybärchen am 02.02.2010, 13:19 Uhr
wir habe 2008 ein Haus ersteigert für 140.000€ und haben nochmal 80.000 reingesteckt (neuer Fenster ,Heizung, Solar aufs Dach und halt Bad +Küche neu) wir hatten "nur 25.000€ eigenkapital und mussten 2 Bausparvertäge zusätzlich auflösen.
Aber es läut alles Rund, haben die obere Etage vermietet.
85qm
Antwort von katinka-77 am 02.02.2010, 13:19 Uhr
und Randgebiet von Stuttgart
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von Charly80 am 02.02.2010, 13:20 Uhr
So eine hohe Summer finanziert die heut keine bank mehr zu 100%.
Übrigens....unser Haus hat nur 98.000€ gekostet.... 
Re: Habe mal eine Frage zum Eigentum
Antwort von chrissicat am 02.02.2010, 13:20 Uhr
Vollfinanzierung, also OHNE Eigenkapital ist generell nicht so gut.
Bei DER Summe wirst du wahrscheinlich aber auch keine Bank finden, die dir das ohne Eigenkapital finanziert. Und solltest du doch eine finden, werden die Zinsen verhältnismäßig sehr hoch sein.
Evtl. könnte es klappen, wenn ihr sehr gut verdient, dann stellt sich mir aber die Frage, warum ihr dann nicht vorher Eigenkapital angespart habt.
Lass dir doch ein Beratungstermin bei deiner Hausbank geben, dann kannst du schon mal grob abschätzen, was möglich ist...
Re: 85qm
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:21 Uhr
Naja, habt ihr schon mal überlegt ´n Stückchen weg zu ziehen? Wäre das mglich?
hier nicht
Antwort von CeraCon am 02.02.2010, 13:21 Uhr
muß ich ihr Recht geben. Stuttgart und Umgebung ist ein teures Pflaster. Wenn du an den Arsch der Wladfee ziehen willst und der Männe dann 2 Stunden zur Arbeit braucht dann wird es natürlich wieder billiger. Aber ein Häuschen bekommst du dafür hier nicht.
Darf ich fragen wo ihr herkommt....
Antwort von katinka-77 am 02.02.2010, 13:23 Uhr
das bei euch die Häuse so günstig sind??
Ich glaube wir wohnen am falschen Fleck 
Re: hier nicht
Antwort von Schnitte78 am 02.02.2010, 13:24 Uhr
man kann natürlich alles ohne EK finanzieren, aber dann ist die Rate extrem hoch und die Frage ist, ob Du Dir diese dann leisten kannst. Bei einem Kredit von 179.000 zahlt man bei uns ca 800 EUR pro Monat zurück
bei uns sind häuser auch so günstig...
Antwort von Inpale am 02.02.2010, 13:24 Uhr
wir wohnen in der nähe von leer in ostfriesland
Naja, hier haste auch Wohnungen die teurer sind...
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:24 Uhr
knapp 100 qm² für 190.000 Euronen.
Wohnen Nähe Dortmund. Selbst da ist es günstiger wie hier..
Re: 85qm
Antwort von Princess01 am 02.02.2010, 13:24 Uhr
Ich würde nie wieder eine Wohnung kaufen! Was wenn sie zu klein wird, man mit den Nachbarn nicht klar kommt.....
Wenn dann nur ein Haus, aber das muss letztlich jeder selber wissen.
Ich finde den Preis viel zu hoch für eine Wohnung, egal wo!
Wir hatten eine mit 75qm, musste dann aber verkauft werden da sie noch auf meine Eltern geschrieben war...
Jetzt wäre sie eh zu klein geworden.
Überlegt es Euch gut.
Re: Darf ich fragen wo ihr herkommt....
Antwort von keks79 am 02.02.2010, 13:24 Uhr
Umland von Düsseldorf, auch schweineteuer.
CocoN
Antwort von katinka-77 am 02.02.2010, 13:24 Uhr
Ja ,das haben wir aber im Haus nebendran ist diese Wohnung frei und das wäre geschickt.Denke aber das es eher nicht funktioniert.
Und selbst ich finde es auch ein bisschen zu teuer.
Anspruch auf irgendeine Förderung?
Antwort von 32+4 am 02.02.2010, 13:24 Uhr
Hohes Gehalt?
Die Frage ist wohl eher, wer Euch das finanzieren will? :-)
Und was ist, wenn Du das Haus gekauft hast und da auch nicht mit
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:25 Uhr
den Nachbarn zurecht kommst? Kann Dir auch passieren.
Re: Und was ist, wenn Du das Haus gekauft hast und da auch nicht mit
Antwort von Princess01 am 02.02.2010, 13:29 Uhr
Das stimmt wohl, grad wenn man sehr beengte Grundstücke hat!
Aber der Preis ist wirklich sehr heftig dafür das man "nur" eine Wohnung hat.
Ich würde es alles mal durchrechnen lassen von einer Bank.
Aber ob das der richitge Weg wäre?
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:30 Uhr
Du selber findest es recht teuer. Und die Wohnung nur zu nehmen, weils nebenan ist??
(Mal abgesehen davon, ob ne Finanzierung bekommt)
Solltet ihr ein gutes Einkommen haben würdich auch mal zu Bank gehen. Aber so ganz ohne Eigenkapital? Fraglich...
85qm???? das ist ja mal krass
Antwort von Joosy am 02.02.2010, 13:30 Uhr
nie im leben würde ich für das Geld dann kaufen...
Ich kann nicht mitreden weil mein Mann dieses Haus geerbt hat ABER seinen Bruder hoch auszahlen musste....
aber Nachbarshaus von meinen eltern echt gross auf 1000qm, 30 Jahre alt, ging für 150.000 weg
natürlich muss man da noch was reinstecken...aber das Haus hat mind 200qm
Ja, ich find´s auch heftig. Und dann grad mal knapp 85qm²....
Antwort von CocoN am 02.02.2010, 13:31 Uhr
Auch wenn´s da teurer ist... *puh*
Danke für eure Meinungen
Antwort von katinka-77 am 02.02.2010, 13:36 Uhr
Ich werd es euch wissen lassen wie es ausgegangen ist.
LG
Katja
Großes Geschäft in die Hose
Hat jemand auch
Wenn man vom Teufel spricht
Ist es bei euch auch so schlimm mit dem Schnee?
Klapsrieke
Juhu,gerade Zusage vom Wunsch-Gymnasium für meine Tochter bekommen
Hier mein Salzteigabdruck für SchwiMa
Hat jmd. Erfahrung mit dem Maxi Cosi Rodi Xr??
*Ächz*Schnauf*Seufz*Zusammen klapp* MEIN KIND..*lol*
