Hilfe, Italien.....

Wir suchen - mal wieder - einen Urlaubsort in Italien und wie jedes Jahr verzweifle ich an der Suche.... Ok, diese ist auch anspruchsvoll, aber vielleicht hat jemand von euch den ultimativen Tipp!

Lage: Gerne Toskana oder Umbrien, allgemein grob gesagt: zwischen Verona und Rom. Ob am Meer oder mitten im Land ist völlig egal.

1 Schlafzimmer + 1 WZ mit Zustellbett + Küche oder idealerweise 2 Schlafzimmer + WZ/Küche.

Terrasse oder Balkon

Pool

eigenes Restaurant oder Restaurants in realistischen 5min Fußweg entfernt.

KEIN Campingplatz, KEINE große Anlage

"Unterhaltung" für einen Teenie = zumindest die reelle Chance, jemanden (egal welche Sprache) zwischen 12-16 kennenzulernen, gerne Tischtennisplatte, Bolz- oder Tennisplatz,....

Eigentlich suchen wir immer das gleiche: so wenig wie möglich touristisch, leckeres Essen, Pool,.... Und da wir mit einem jetzt 13-Jährigen verreisen, wäre es einfach toll, wenn er nicht immer nur mit uns oder seinem Handy die Zeit verbringen muss....

Toll wäre es auch, wenn die Unterkunft zentral in einem Dorf/kleinen Ort liegen würde, aber da scheitert es bei meiner Suche jedesmal am Pool (oder der Definition von zentral....)

Wer also was weiß, ich bin über jede Idee dankbar!