Kündigung und renovieren

das ganze ist eine längere Geschichte. Ich wollte aus meiner Wohnung raus (da viel zu groß und zu teuer), der Vermieter lasste mich nicht, da die Aussetzung der Kündigungsfrist von vier Jahren noch nicht rum waren. Nachmieter zu den Bedingungen der Vermieter waren absolut nicht aufzutreiben.

Dann nochmals Gespräch mit Vermieter, ob ich wenigstens vier Wochen früher raus kann, sie sagte mündlich zu. Ich schickte Kündigung, die Bestätigung war zum Ende der Mindestmietzeit. Beim klärenden Gespräch wusste sie von den vier Wochen früher auf einmal nichts mehr.

Ich wünschte also zum 31.12 zu gehen, die Wohnung hätte ich 19. oder 20. 12. renoviert übergeben (hatte neuen Mietvertrag nach der mündlcihen Zusage ab November schon unterschrieben). Bin aber davon ausgegangen den Januar auch noch zahlen zu müssen (weiß zwar nciht wovon aber egal) weil in meiner schriftlichen Kündigunsbestätigung der Vermieter 31.1.2012 drin steht (Ende des Mindestmietzeit).

Jetzt ruft mich die Familie an die sich vor Wochen die Wohnung angeschaut hatte (die garantiert eine Absage bekommen hätten wenn ich sie als Nachmiter vorgeschlagen hätte um früher aus dem Vertrag zu kommen) und sagte sie hätten einen Mietvertrag ab 15.12 unterschrieben und würden am 12.12. die Schlüssel bekommen!!!

Bin total von den Socken. Ich schaffe es niemals bis zum 12. draußen zu sein und renoviert zu haben. Sperrmüll kommt erst am 16., nichts ist renoviert (bin gerade erst in der neuen Wohnung dabei). Es war anders geplant und keiner hat mir gesagt das ich früher raus muss als A) von mir gewünscht und B) schon gar nicht wie Vermieter es wünscht.

Will die neue Familie aber auch nicht hängen lassen, die haben Telefon Umzugshelfer und alles schon bestellt. Was mache ich denn jetzt? Kann ich verlangen, daß der Vermieter einen Maler bezahlt (Materialkosten trage natürlich ich) der in der einen Woche zwischen meinen Auszug und dem Einzug der Nachmieter streicht und dass er sich um den Sperrmüll kümmert?

Keine Ahnung, ist ja nicht meine Schuld das die zwei Mietverträge gleichzeitig laufen haben. Und ich kann beim besten Willen nicht innerhalb einer Woche alles renovieren, möchte aber auf jeden Fall die Kaution wieder haben.

Sorry, ist lang geworden

Jeckyll