Vorfälligkeitszinsen nicht vergessen

Sie wohnen da erst 2,5 Jahre. Zudem die Grunderwerbsteuer die gezahlt wurde ist auch nicht im Hauswert.
Nach so kurzer Zeit ist das in der Regel ein Minusgewchäft, wenn man nicht einige Tausender mehr für das Haus bekommt als man selbst investierte.

Soweit ich weiß werden gemeinsame Schulden auch beim Kindesunterhalt anders gewertet als welche, die nach der Trennung entstanden.

Mein Rat : Lass Dich beim Anwalt beraten, notfalls mit Beratungsschein.
Wenn es geht vielleicht sogar zusammen, die Trennung ist ja für Euch beide anscheinend klar. Der kann Euch anhand Eurer Zahlen sagen welche Lösungen es geben kann
Steht ihr beide im Grundbuch ?

Bekannte haben ihr Haus gut vermietet, so hat sich der Abtrag selbst gezahlt und verkaufen werden sie, wenn es kein Minusgeschäft mehr ist.