welche handhabe hab ich gegen nachbarn..hat wer einen tip?

Schreiben an Vermieter ...mit Bitte, die Belästigung durch anderen Mieter abzustellen...ruhig schreiben, dass du Ängste hast. Dann wartest du ab und führst ein Protokoll. Wird es nicht besser, wieder ein Schreiben an den Vermieter, diesmal mit Fristsetzung von 14 Tagen, hier auch schon die Androhung der Mietminderung. Wenn du nett bist, setzt du eine Frist von 3 Wochen - 14 Tage würde auch reichen. Sollte es nach den 3 Wochen immer noch nicht besser sein, würde ich noch ein drittes Schreiben aufsetzen...hier kannst du noch mal eine Frist setzen oder eine Minderung von 5% der Miete - von der Netto-Miete - androhen.
Du hast ein Recht in Ruhe zu leben, dafür zahlst du ...also wehr dich - eigentlich bist du auf der sicheren Seite...der Vermieter wird sich überlegen, ob er Mietausfall und immer wieder Stress mit diesen Mietern hat oder sie kündigt - trau dich und viel Glück