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Es geht hier um ein Mehrfamilienhaus und den gemeinschaftlichen Garten in dem die Kinder einer Nachbarsfamilie spielen. Würde deine Aussage zutreffen wären in diesem Fall alle Mieter für alle im Garten spielenden Kinder gleichermassen verantwortlich -selbst das den ganzen Tag arbeitende kinderlose Paar bis hin zum 85jährigen Seniorenpaar (mal so als Beispiel). Da scheint es mir doch sehr fraglich, dass deine Aussage da rechtlich zutreffen soll...